Задаток при покупке недвижимости - это сумма денег, которую покупатель передает продавцу в подтверждение своих намерений о покупке данного объекта недвижимости. Продавец и покупатель должны подписать соглашение о задатке, в котором указываются условия покупки, сумма задатка и обязательства сторон.
Последствия для продавца:
- Продавец обязуется не продавать объект недвижимости другим покупателям в течение определенного времени (обычно 2-3 месяца).
- Если продавец решит отказаться от продажи объекта, он должен вернуть задаток в двойном размере.
- Если продажа объекта недвижимости срывается по вине продавца (например, из-за непредоставления необходимых документов или отказа в регистрации сделки), он обязан вернуть задаток покупателю в двойном размере.
Последствия для покупателя:
- Покупатель обязуется купить объект недвижимости в установленные сроки и на условиях, указанных в соглашении о задатке.
- Если покупатель решит отказаться от покупки объекта, задаток остается у продавца.
- Если покупка объекта недвижимости срывается по вине покупателя (например, отказ от подписания договора купли-продажи или неоплата в установленные сроки), задаток остается у продавца, и продавец может потребовать возмещения убытков.
