В Воронеже повторно выставили на продажу складской комплекс общей площадью более 23 тыс. кв. м за 1,1 млрд руб. Информацию об этом разместили на сайте объявлений «Авито» в среду, 31 января.
Объект расположенный в Железнодорожном районе на улице Урывского, 6Б, включает в себя земельный участок в 1,5 га, который арендован на 49 лет. Четырехэтажное здание находится в собственности юрлиц, каких – не уточняется.
Сам склад включает три уровня: первый этаж – около 10 тыс. кв. м, второй – примерно 10,4 тыс. кв. м, третий – чуть менее 1,2 тыс. кв. м. В комплекс также входит офисно-административный блок площадью около 1, 6 тыс. кв. м.
Автор объявления рассматривает реализацию объекта по частям. При этом указано, что при полной загрузке офисов потенциальный поток по составит 628 тыс. руб. (из расчёта 400 руб./м2). Договора аренды предусматривают ежегодную индексацию арендной платы, а коммунальные услуги оплачиваются отдельно. рассматривает реализацию объекта по частям из расчета 50 тыс. руб. за 1 кв. м.
Складской комплекс находится рядом с трассой М-4, территория огорожена, полностью асфальтирована, имеется КПП.
Ранее «Обозреватель.Врн» писал, что этот объект уже выставляли на продажу в октябре прошлого года. Тогда продавец за него просил те же 1,1 млрд руб. Спустя три месяца он решил повторить попытку, при этом не снижая его стоимости.
Мария Светлова
