Очередное социологическое исследование, посвященное ипотечным кредитам и возможностям жителей страны показало, что чуть более 8% россиян в ближайшие 3-5 лет рассчитывают приобрести квартиру. В Оренбурге, по данным Финансового университета при Правительстве РФ этот показатель равен 7,7%.
Самый высокий спрос на недвижимость зафиксировали в Мурманске, Пензе, Саратове, Брянске, Воронеже, Тольятти, Архангельске, Сургуте, Орле, а также в Екатеринбурге.
При этом отмечается, что по данным 4 квартала 2023 года спрос на жилье в Оренбурге упал на 6,1% в сравнении с аналогичным периодом 2022 года.
По данным опроса, приемлемый бюджет, который готовы потратить сегодня оренбуржцы на приобретение квартиры, составляет 3,3 миллиона рублей. При этом 53% потенциальных покупателей недвижимости хотели бы привлечь ипотечный кредит для приобретения жилья. Средний размер возможной ипотеки составляет сегодня 4,3 миллиона рублей. Самые большие суммы ипотечного кредита отмечены в городе Кемерово, Томске, Махачкале, Москве и области, Сочи, Казани, Ульяновске, Туле, Красноярске и Воронеже. Средний приемлемый срок ипотечного кредита составляет сегодня 16,7 года.
Исследование пока не выявило роста риска просрочки ипотечных кредитов. Их числа тех, кто уже взял ипотеку, испытывают проблемы с его обслуживанием менее 5% семей. В то же время исследование выявило ряд городов, где риски просрочки ипотечных кредитов за последний год значительно выросли. В списке 27 городов. Среди них Оренбург, Улан-Удэ, Кемерово, Рязань, Белгород, Иркутск, Владимир, Краснодар и Тольятти.