Российская пресса сообщает о том, что россияне в последние годы якобы стали намного чаще покупать себе загородные дома. Различные издательства, со ссылкой на экспертные данные, сообщают об увеличении количества сделок по приобретению россиянами загородной недвижимости. Кроме того, наблюдается стирание сезонности сделок, и если в прежние времена основная доля покупок приходилась на весенне-летний период, то в последние годы наблюдается выравнивание спроса между зимой и летом. Возникает вопрос: по какой причине россияне вдруг стали активно покупать «домики в деревне», и спрос на них остается высоким даже зимой?
По мнению ряда экспертов, основная причина заключается в том, что «жить в России становится лучше, и жить становится веселее». То есть все как в СССР: показатели растут, кредиты становятся доступнее, денег у населения становится все больше и тп. Ну что же, как показывает практика, российские эксперты всегда умеют найти подход к ситуации. Но субъективно вполне может быть и так, что могут быть и какие-то другие причины таких изменений. Вот список еще некоторых причин, которые также могут оказаться причиной покупки жилья за городом.
1. Ожидание ядерного удара. Если включить любой государственный канал на российском телевидении, то можно отметить, что с утра до вечера там рассказывают об угрозе ядерной войны и не только. Поэтому логично, что население России не может не отреагировать на такую информацию. Для всех очевиден тот факт, что наиболее вероятными целями для ядерных ударов являются именно города, поскольку вряд ли кто-то станет тратить ядерные заряды на небольшие деревни. И даже для простых авианалетов с применением конвенционального оружия именно города могут стать первостепенными целями. Фактор таких опасений подтверждается также и ростом спроса на строительство частных бункеров и бомбоубежищ, о чем также сообщается в российской прессе. А некоторые россияне и вовсе делают бункеры сами, и даже запасают продукты. Ну и конечно же бытовые разговоры о ядерной войне всегда актуальны среди россиян, еще со времен СССР. А в нынешних условиях и подавно.
2. Вперед, в 90-е! Сегодняшний средний возраст российского населения находится в районе примерно 40 лет. Это значит, что большинство россиян еще помнят тяжелый кризис времен 90-х (а кто-то и дефицит периода конца СССР). В те годы дачные участки и огороды в деревнях стали серьезным подспорьем для выживания российского населения (наряду с помощью от Запада). И сегодняшняя экономическая неопределенность наверняка вызывает на рефлекторном уровне ассоциации с тяжелыми 90-ми. Да, продукты пока еще есть на прилавках, хотя цены на многие из них уже совсем не радуют. В итоге, несмотря на оптимистичные прогнозы экспертов, неосознаваемой тревожности в народе только добавляется. И как результат — все больше россиян хотят иметь подсобное хозяйство - как бы на всякий случай, если в один прекрасный день вдруг в магазинах не окажется достаточно продуктов. А у вас нет субъективного предчувствия о приближении 90-х в России?
3. Сбережение капиталов. На фоне сегодняшней инфляции, и в общей атмосфере непредсказуемости, некоторые россияне задаются вопросом о том, как в нынешних условиях не потерять свои сбережения. Поэтому вложения в недвижимость могут быть одним из популярных видов инвестиций. Но поскольку далеко не у всех россиян есть такие сбережения, на которые можно купить квартиру в городе, то некоторые делают свой выбор в пользу более дешевых частных домиков в деревне. Как говорится, «дешево и сердито».
4. «Утром деньги и вечером тоже деньги. А только потом уже стулья». Как отмечают многие издательства, в России наблюдается существенный рост ипотечных ставок и ужесточение кредитных условий. Кроме того, рост цен на жилье бьет все рекорды. Да, цены на лучок стабилизировались, и картошечка тоже вернулась к своим стандартным показателям - к плюс-минус 30-ти рублям за килограмм. Но вот цены на квартиры значительно выросли, и многим россиянам это стало уже не по карману.
5. Глубинная тяга к разрушительным и деструктивным идеям. На эту тему попалась мне одна интересная статья под названием «Рожать в каменных джунглях»: в чем неправ Александр Дугин» считать ли города рассадниками безумия и отчуждения, опубликованная в «МК». Вот некоторые цитаты из этой статьи:
«Философ Александр Дугин пошел дальше сенатора Павловой, предложившей ради повышения рождаемости не ориентировать девушек на получение высшего образования. Он мыслит еще глобальнее: предлагает обезлюдить российские города, - эти, с его точки зрения, рассадники «вырождения и безумия» », - сообщает «МК».
«В каменных джунглях никто по-настоящему рожать не станет….» … «Дети рождаются на земле», - такое мнение высказывает известный российский философ Дугин.
Или, к примеру, вот еще некоторые постулаты из его концепции:
«Чтобы решить демографическую проблему России одним ударом, надо просто разом перейти от Модерна к Традиции. И все. Города будут немедленно расселены, на земле сложатся крепкие православные семьи со множеством ребетят. Разводы — не то что аборты! - будут запрещены. Их не будет. Нельзя и и все. Женился — будь добр так и живи до смерти. За блуд — костер, За кражу — повешенье. За хулу на Царя — вечная каторга. … Тихое напряженное сопение пахаря и храп статного сытого коня. … Осел и бык. … Дружины и семьи, полки и веси. И Царь! Чтобы всем было радостно и покойно. Смело и весело...».
Вы можете подумать, что мотивация от Дугина - это был какой-то шуточный пункт, и ничего подобного не может повлиять на ситуацию на рынке недвижимости. К примеру, автор той же вышеуказанной публикации в «МК» высказывает свою скептическую позицию по поводу рассуждений Дугина. Но тем не менее, все это следует воспринимать достаточно серьезно, поскольку самые разные идеи, подобные по своему духу тезисам Дугина, весьма характерны для российской глубинной традиции, и нередко находят своих последователей. К примеру, тот же самый СССР и сталинизм — это такие же деструктивные, антинаучные и разрушительные идеи, как и суждения Дугина, но тем не менее, такие взгляды до сих пор весьма популярны в российском социуме. Ну а в момент различных кризисов и непредсказуемых ситуаций влияние подобных идей на умы населения значительно увеличивается.
Это были некоторые причины, которые теоретически могли повлиять на рост спроса на загородные дома в России. Но если вы знаете еще какие-то причины, по которым россияне стали чаще покупать загородную недвижимость в последние годы, то пишите в комментариях.
На этом все. Подписывайтесь на канал, ставьте лайки, пишите комментарии, заходите в тематические подборки на канале и переходите по ссылкам в конце публикации.