❓ ВОПРОС: В нашем доме в этом году начинается капитальный ремонт. На общем собрании соседи выбрали меня уполномоченным лицом. В общих чертах понимаю свои обязанности, но хотелось бы подробнее узнать, что мне теперь нужно делать?
✔ ОТВЕТ: Добрый день! Уполномоченное лицо – это человек, которого выбрали на общем собрании собственников, и который должен контролировать ход выполнения капитального ремонта в конкретном доме от лица всех его жильцов.
Выбор уполномоченного лица значительно упрощает коммуникацию между собственниками, подрядчиком и Фондом.
Когда в доме начнется капитальный ремонт, вам, в первую очередь, нужно будет познакомиться с представителями подрядной организации, а также специалистом Фонда, курирующим ваш дом. Обменяйтесь контактными данными (номерами телефонов, почтой, мессенджерами и т.п.) со специалистами – это поможет более оперативно сообщать о недочетах, а также узнавать всю интересующую информацию.
Уполномоченное лицо может задавать представителям Фонда и подрядной организации все интересующие вопросы в отношении проведения работ по капитальному ремонту МКД.
Вам также нужно будет ознакомиться с графиком и всеми этапами проведения ремонтных работ. Убедитесь, что график работ будет вывешен в общедоступном месте, где всем жителям вашего дома будет удобно с ним ознакомиться.
Вы, как уполномоченное лицо, имеете право участвовать в приемке работ в соответствии с утвержденным графиком. При отсутствии замечаний к качеству выполненных работ, вы должны будете подписать акт приемки работ.
Если у вас возникнут какие-либо замечания, письменно зафиксируйте их и направьте в Фонд капитального ремонта.