Поскольку дом мы планируем строить для себя, решили подойти к вопросу ответственно.
Почти два месяца я искала специалиста, который подготовит нам проект.
Не просто размеры по фасадам и эскизы фасадов дома, а со всеми диагоналями, разрезами, схемами узлов, ведомостями материалов.
В принципе, что я хочу видеть в доме, где и в каком размере я сама нарисовала. А вот как правильно рассчитать и выбрать фундамент, определить несущие стены и как правильно положить крышу- тут нужен профессионал.
Сначала опросили знакомых, кто, где, у кого делал. Обзвонила. Потом перешла на Авито. Там вообще кладезь непрофессионалов. Найти там настоящего архитектора достаточно проблематично.
Для меня был показательным ответ на вопрос: Что вам нужно, чтобы сделать нам индивидуальный проект дома?
Все только денег хотят, и ничего то им от нас не надо- посмотрите нашу базу, выберите примерный, а мы вам его стоимость посчитаем.
Другие напрашивались на встречу показать свои проекты и продать нам их вместо того, что мы хотим.
Третьи ставят условия, это не проектирую, мне нравится такая крыша...возникал вопрос дом-то кому? Нам или ей?
Вообще на Авито очень много контор, которые территориально не понятно где располагаются.
И отзывы в таких объявления всегда противоречивые. Не буду утверждать что хорошие-это фэйковые, а плохие реальные, но и отвергать эту мысль не буду.
Я искала архитектора именно в нашем городе. Который предоставит мне документы о своем образовании.
И я нашла!
Нашла проектировщика, который на встречу привез мне типовой договор и диплом. Наша встреча длилась почти два часа.
Пока мы обсуждали проект, я проверила реквизиты, соответствие ИП зарегистрированному коду деятельности, на банкротство и прочие судебные разбирательства.
Очень приятно, что человек нас услышал, советовал, прислушался к пожеланиям. А самое главное запросил геологию участка!
Единственный из всех с кем я связывалась.
Договоренность по геологии у меня уже была. Этому поиску я посвятила тоже около месяца. Для работ нужны были пожелания проектировщика о месте бурения скважин. Поэтому дело по геологии застопорилось в ноябре. Ребята изредка напоминали о себе. А я усиленно искала проектировщика.
Многие советовали не тратиться на проект и геологию. Слова "делай ленту, оставляй зимовать, если с фундаментом ничего не случится можно строить" как-то вообще не аргумент.
Вот только я считаю, что при современных ценах на строительство , пожалеть денег на проект и геологию верх глупости. Сэкономив 50тр можно потерять миллионы...
Теперь я даже знаю как происходит этот процесс. Поприсутствовала😃
На одну скважину с учётом снежных раскопок ушло примерно 30минут.
Теперь ждём отчёт о готовности результатов геологических изысканий, и архитектор, наконец, сможет приступить к проектированию дома.
Параллельно с поисками занималась вопросом подключения электричества. Вообще не быстрый процесс... Минимум 6 месяцев... И не от подачи заявки, а от момента поступления оплаты.
А ценник у них стал ....
Только перед этим всем надо ещё квест пройти на сайте подачи заявки🥴. Хорошо видео всяких полно, где подсказано что и как заполнять. Т.к. от подсказок сайта легче вообще не становилось.
Удобно, что все изменения статуса приходят посредством СМС.
По результатам рассмотрения заявки в личный кабинет выгружают кучу бумаг на ознакомление. Выставляют счёт на оплату. Если согласен со всем, что в бумагах-платишь.
Но там так всё заумно написано, что без бутылки без специалиста не разобраться.
Пришлось несколько раз звонить на горячую линию, только там помощи не дождешься. Они оформляют обращение, с тобой потом специалист связывается. А вот прямой номер специалиста они не дают. Странная политика... Забыл что-то спросить, опять обращение-жди.
Меня потом дама на другом конце узнавать стала🤣 видимо одна я такая дотошная попалась, мне даже дали номер телефона руководителя отдела ☝️.
Вопрос электричества до конца не решён. Счётчик нам на столбе через дорогу повесят. Надо что-то думать, как электричество на участок провести...
А недавно ещё договор пришёл. Просят бумажный вариант им подписать и принести...
Чуть позже этим займусь...