Цены на недвижимость в России снизятся, прогнозирует глава Банка России Эльвира Набиуллина. Однако тут есть одно весомое "но".
Как отметила Набиуллина, в целом по стране цены на жильё пойдут вниз. Но ситуация в регионах всё равно будет разная.
Точно ждём существенного торможения темпов роста цен на жильё в целом по стране, потому что они были очень высокие,
- сказала глава ЦБ в комментарии РИА Новости.
Но картина, скорее всего, будет различаться от региона к региону, так как и взлёт цен в последние годы был разным в разных частях страны,
- оговорилась Набиуллина.
Ранее эксперты рассказывали Царьграду о ситуации на рынке жилья, а также делились мнением по поводу ипотеки. Нужно отметить, что спрос на недвижимость в стране остаётся высоким, несмотря на рост цен. Соответственно, продолжает расти и ипотечное кредитование.
В частности, говорилось, что может закончиться льготная ипотека. Именно такого сценария развития ситуации на рынке недвижимости, по мнению аналитиков, и следует опасаться.
В эфире программы "Царьград. Главное" депутат Госдумы Валерий Гартунг ранее отметил: для того чтобы сократить перегретый рынок кредитования, необходимо не повально и для всех поднимать ставку, а сегментировать рынок.
Это вам любой маркетолог скажет. На одних рынках вы задаёте одни условия, на других - другие. Например, ипотека. В разных регионах она имеет разный эффект. Основная часть таких кредитов приходится на четыре субъекта: Москву, Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область. Практически всё там. А в регионах не хватает денег, не хватает жилья. И там как раз есть спрос. Так возьмите и введите региональный компонент, то есть сегментируйте по регионам,
- призвал эксперт.
А депутат Мосгордумы, президент Ассоциации малоэтажного и комплексного строительства Елена Николаева подчёркивала, что строительная отрасль уже давно спорит с Центробанком. Она говорила, что финансовый блок власти не даёт сектору нормально развиваться за счёт увеличения ключевой ставки. С середины декабря индикатор равняется уже 16%, а это колоссальная цифра, так как для граждан ипотека под 18-20% оказывается уже неподъёмной.
________________
Подпишитесь на наш канал, поставьте лайк и напишите комментарий, это поможет донести информацию до большего количества людей.