Тендеры на строительство и ремонт – привлекательная ниша для многих компаний. Здесь найдется место и для крупных фирм, и для небольших подрядчиков. В статье ответили на частые вопросы поставщиков – как участвовать в тендерах на строительство, что для этого нужно, как найти контакты победителей и т.д.
Где искать тендеры на строительство и ремонт
Существует несколько способов поиска тендеров на строительство и ремонт:
- Единая информационная система (ЕИС). Официальным источником размещения различных тендеров является сайт https://zakupki.gov.ru/ . На нем можно найти закупки по 44-ФЗ (государственные закупки), 223-ФЗ (корпоративные тендеры), 615 ПП (капитальный ремонт).
- Федеральные электронные торговые площадки (ФЭТП). На электронных площадках информация дублируется с сайта ЕИС. Отличие в том, что на сайте ЕИС торги не проводятся, а на ЭТП проводятся.
- Корпоративные электронные торговые площадки (КЭТП). На таких площадках размещаются частные и коммерческие тендеры. Также информацию о коммерческих торгах можно найти в СМИ или на сайтах компаний.
- Поисковые агрегаторы. Ручной поиск тендеров занимает очень много времени. На помощь приходят специализированные сервисы – поисковые агрегаторы. Они мониторят информацию о предстоящих торгах и показывают их на своей платформе. Пользователю достаточно ввести в поисковике ключевые слова, регион и место поставки, и система выдаст ему актуальные процедуры. Агрегаторы бывают бесплатные, платные и условно бесплатные (с демо-доступом).
- Электронные магазины малых закупок. В таких магазинах можно найти тендеры до 600 тыс. руб. (п.4,5 ч.1 ст.93 44-ФЗ) или до 5 млн. руб. (ч.12 ст.93 44-ФЗ). Многие поставщики сходятся на том, что на таких ресурсах конкуренция ниже, чем на ЭТП. Популярные магазины малых закупок - ЕАТ Березка, Портал поставщиков Москвы, ОТС-market и т.д.
Для начала для поиска тендеров на строительство и ремонт вам вполне хватит сайта ЕИС и магазинов закупок малого объема.
Если планируете участвовать в коммерческих торгах, то понадобится поисковый сервис с модулем аналитики. Лично мы пользуемся сервисом «Тендерплан», и советуем его своим коллегам и ученикам школы.
Кроме этого, в нашем закрытом Тендерном клубе есть доступ к бесплатному «Тендерплану». Резиденты клуба высоко оценивают функционал сервиса и активно им пользуются в своей работе.
На скриншоте ниже показан список источников поиска тендеров в сервисе «Тендерплан»:
Вам не нужно искать тендеры по отдельности в каждом источнике – все они собраны в сервисе «Тендерплан».
Как участвовать в тендерах на строительство
В какой форме проводятся тендеры на строительство и ремонт:
- аукцион;
- конкурс;
- запрос котировок;
- запрос предложений (по 223-ФЗ).
Самый распространенный способ – это электронный аукцион, т.к. большинство строительных работ входят в Распоряжение Правительства РФ от 21.03.2016 г. № 471-р.
Законодательная база
Регламентируют тендеры на строительство и ремонт 3 основных норматива:
- 44-ФЗ – законом утвержден стандартный комплект документов и список требований к поставщикам, работающим в сфере государственных закупок. Заказчики не могут требовать больше, чем установлено в законе.
- 223-ФЗ – регулирует корпоративные тендеры и дает право заказчикам устанавливать требования в Положении о закупке, исходя из своих потребностей.
- Гражданский кодекс – устанавливает правила для коммерческих тендеров.
Ниже рассмотрим, что нужно для участия в тендерах на строительство и ремонт.
Технические особенности
Практически все торги проводятся на электронных торговых площадках (ЭТП). Для участия в них необходимо быть аккредитованным на ЭТП с помощью квалифицированной электронной подписи.
После регистрации в ЕИС 8 «федеральных» площадок автоматически аккредитуют вас на своих ресурсах, и вы сможете участвовать в торгах. Это бесплатная процедура, но помните, что ЭТП берут комиссию с победителей торгов:
- от 1% НМЦК до 5 тыс. руб. (если закупка проводится на общих основаниях);
- от 1% НМЦК до 2 тыс. руб. (если закупка проводится среди СМП и СОНКО).
Если планируете участвовать в коммерческих тендерах, то аккредитацию нужно пройти отдельно на коммерческой площадке, где будут проводиться торги.
У каждой коммерческой площадки свои правила и особенности. На некоторых из них участие платное. Поэтому заранее ознакомьтесь с регламентом коммерческой ЭТП, на которой планируете работать.
Спецсчет и лицевой счет площадки
- Спецсчет необходим для участия в торгах по 44-ФЗ и 223-ФЗ. На нем блокируются денежные средства при обеспечении заявок. Открыть спецсчет можно в одном из аккредитованных банков из списка Минфина.
- Лицевой счет необходим для участия в коммерческих процедурах и тендерах по 223-ФЗ. Участник должен внести на него денежные средства для обеспечения заявки. Номер лицевого счета площадка направляет участнику после регистрации на ней.
Допуск СРО
Для участия в тендерах на строительство и ремонт участник должен находиться в реестре членов саморегулируемой организации. Чтобы соответствовать требованиям закупки, необходимо предоставить выписку из реестра.
Срок действия выписки из реестра СРО – 1 месяц со дня ее формирования.
Согласно ч.13 ст.55 ГрК РФ участник должен внести денежные средства в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств:
- 200 тыс. руб. - для участия в тендерах до 60 млн.;
- 2,5 млн. руб. – до 500 млн. руб.;
- 4,5 млн. руб. – до 3 млрд. руб.;
- 7 млн. руб. – до 10 млрд. руб;
- 25 млн. руб. – свыше 10 млрд. руб.
Допуск СРО не нужен:
- для участия в тендерах до 10 млн. руб. при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства;
- для государственных и муниципальных унитарных предприятий, казенных учреждений, а также организаций с госучастием для выполнения функций технического заказчика, а также в случае заключения договоров строительного подряда с федеральными органами власти, госкорпорациями, органами местного самоуправления;
- для исполнителей, выполняющих строительство, реконструкцию, капремонт объектов, указанных в п.1-3 ч.17 ст.51 ГрК РФ (гараж, жилой дом, садовый дом, хозпостройка, вспомогательное сооружение и т.д.).
... Друзья, на этом статья не заканчивается. Переходите на наш сайт онлайн-школы для поставщиков и тендерных специалистов "Азбука тендеров" и читайте до конца.
Подписывайтесь на открытый Телеграм-чат для тендерных специалистов и участников закупок