Темные пятна на стенах, которые с течением временем только увеличиваются в размерах, есть ничто иное, как развитие плесневого грибка. Эту проблему необходимо срочно решать, так как разросшаяся плесень наносит вред дому и жителям.
Грибница врастает в стены на расстояние вплоть до полуметра и постепенно разрушает отделочные материалы и несущие конструкции. Сам грибок выбрасывает в воздух токсины, которые пагубно влияют на все живое. Вследствие того, люди, которые находятся в зараженных грибком помещениях, зачастую страдают аллергией, астмой, пневмонией и прочими заболеваниями.
Противогрибковые пропитки не решают проблему полностью, так как насыщенная влагой стена не позволит антисептикам проникнуть глубоко внутрь. Кроме того, все противогрибковые вещества ядовиты, поэтому использовать их нужно осторожно. Кто-то советует обрабатывать стены уксусом, перекисью водорода или использовать раствор медного купороса, но на деле нужного эффекта такими методами достичь не получится.
Для развития грибковой инфекции стен необходимы три условия: Наличие углекислого газа (CO2), наличие благоприятной температуры (t°С), наличие воды (H2O). Если исключить хотя бы одно из данных условий, проблема будет полностью исчерпана.
Для того что бы снизить содержание (CO2) в воздухе, необходимо спроектировать качественную вентиляцию. А проблема температурного режима и влажности решается теплотехническим расчетом и монтажом слоя утеплителя на внешней поверхности ограждающих конструкций.
Проверить условие замачивания стены в холодный период времени можно замером температуры на поверхности стены и определением влажности помещения, руководствуясь следующим справочником.
СП 23-101-2004 "ПРОЕКТИРОВАНИЕ ТЕПЛОВОЙ ЗАЩИТЫ ЗДАНИЙ" регламентирует в таблице приложения Р выпадение конденсата в зависимости от температуры и влажности воздуха в помещении.
