Предоставляется бесплатно на портале Госуслуг или в мобильном приложении Госуслуги только собственнику этой недвижимости: квартиры, нежилого помещения, жилого дома, земельного участка и т.п.
Зачем получать онлайн-выписку из ЕГРН?
Напомним, что с 1 января 2017 года кадастровый учет и регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
А выданные ранее свидетельства о государственной регистрации права, юридической силы не теряют и остаются действительными.
Вне зависимости от даты регистрации вашего права собственности на недвижимость онлайн-выписка из ЕГРН помогает увидеть на дату её получения актуальную информацию об объекте недвижимости и правах на него:
✅основные сведения об объекте – кадастровый номер, адрес, место положение, площадь, вид объекта и разрешенный вид использования,
✅зарегистрированные права,
✅ограничения, запреты, аресты,
✅историю смены собственников.
В отличии от обычной платной выписки из ЕГРН онлайн-выписку может заказать ❗только правообладатель объекта недвижимости и онлайн-выписка ⛔не содержит схем и планов.
Где это может пригодиться?
🔶При покупке и продаже квартиры,
🔶При сдаче или найме жилья,
🔶Для смены собственника в квитанциях по ЖКХ,
🔶При оформлении кредита с обеспечением в виде залога недвижимости,
🔶В случае страхования имущества,
🔶Для осуществления постоянной или временной прописки,
🔶При оформлении налогового вычета,
🔶При взыскании ущерба через при залитии квартиры,
🔶А также в случае раздела имущества при разводе.
Самый быстрый способ получить онлайн-выписку из ЕГРН
1▶️заходите на сайт Госуслуг или в мобильное приложение Госуслуги https://www.gosuslugi.ru/
2️▶️напишите чат-боту Робот Макс сообщение «выписка на квартиру»
3️▶️далее выберите «онлайн-выписка об объекте недвижимости»
4️▶️получить выписку (в этот момент на сайте возможно потребует авторизоваться, если вы это не сделали раньше)
5️▶️выберите объект недвижимости и подать заявление
🆗Вуаля! Выписка в течение 1 минуты будет готова, можно проверить раздел уведомлений.
Юридическая сила
Онлайн-выписка из ЕГРН имеет ту же юридическую силу, что и обычная выписка, так как заверена электронными подписями Росреестра и Минцифры. Подлинность выписки можно проверить в специальном реестре.
Чтобы выписка не потеряла юридическую силу, пересылайте её вместе с файлами в форматах xml и pdf с цифровой подписью в формате sig.
А если вам нужна бумажная версия онлайн-выписки из ЕГРН, то распечатать и заверить её можно в МФЦ. Нельзя самостоятельно распечатать. Перед обращением убедитесь, что в выбранном МФЦ есть техническая возможность оказать такую услугу, потребуется правообладателю предъявить паспорт и номер заявления из личного кабинета. Сотрудник распечатает онлайн-выписку и заверит печатью бумажный документ.
А если…❓
- Робот Макс не увидел моего объекта недвижимости? Я не могу заказать бесплатно онлайн-выписку?
- В онлайн-выписке неполные сведения, есть ошибки?
Во всех этих случаях следует обратиться в Управление Росреестра по тому субъекту РФ, в котором находится объект недвижимости.
Сделать это тоже можно через Госуслуги. Скоро мы расскажет об этом. Подписывайтесь на нас
в ВК https://vk.com/sobstvennik_2_0
на портале «Просто о ЖКХ» https://www.prostogkh.ru/homeowner/
в телеграм канале https://t.me/sobstvennik_2_0
на Дзен https://dzen.ru/sobstvennik_2_0
❓Если вы хотите узнать это раньше, то мы готовы вам помочь. Напишите нам сообщение в нашей группе ВК или в Телеграм канале в комментарии к любому посту.
_____________________
Материал подготовлен в рамках проекта "Собственник жилья 2.0".
Проект реализуется при поддержке Грантов Мэра Москвы для социально ориентированных НКО Комитета общественных связей и молодежной политики города Москвы.
#КОСиМП
#ГрантыМэраМосквы