С 01.01.2024 стартовала декларационная кампания 2024 года, а это означает, что физическим лицам необходимо отчитаться о полученных в 2023 году доходах.
Заполнить и подать в налоговую инспекцию декларацию о полученных в 2023 году доходах по форме 3-НДФЛ необходимо в случае, если вы:
✔️продали или обменяли недвижимость,
✔️получили недвижимость в дар,
✔️получили иной доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц, с которого не был удержан налог
Существуют исключения, когда декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно. Например, если:
✔️недвижимость была продана по истечении минимального предельного срока владения,
✔️недвижимость была получена в дар от близкого родственника,
✔️денежные средства были подарены физическим лицом физическому лицу,
✔️в совокупности за 2023 год было продано жилых помещений, садовых домов и земельных участков на сумму не превышающую 1 000 000 руб.
✔️в совокупности за 2023 год было продано иной недвижимости на сумму не превышающую 250 000 руб.
Напомню вам порядок определения минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества:
➖ 5 лет - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в общем случае.
➖ 3 года - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в случае, если:
• право собственности на объект получено лицом в порядке наследования (по договору дарения) от члена семьи (близкого родственника по Семейному кодексу РФ);
• право собственности на объект получено лицом в результате приватизации;
• право собственности на объект получено лицом - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
• проданное жилье является для лица «единственным».
Налоговую декларацию необходимо представить не позднее 2 мая 2024 года в налоговый орган по месту своего учета (месту жительства).