Приобретение земельного участка – важное и ответственное мероприятие, требующее тщательной проверки всех необходимых документов. Команда udel.tech готова помочь вам в этом нелегком деле, провести качественный поиск и выбор подходящего участка. В этой статье мы подробно описали шаги помогут вам предотвратить потенциальные проблемы и обеспечат более успешную и продуктивную застройку. Вот некоторые важные аспекты, на которые следует обратить внимание:
- Документы о Праве Собственности:Свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН или другие документы, в зависимости от года регистрации. Эти документы подтверждают ваше право владения участком.
- Выписка из ЕГРН:Важный источник информации, содержащий данные о кадастровом номере, площади, категории, разрешенном использовании, границах, правах, обременениях и кадастровой стоимости.
- Документы о Межевании Участка:Если проводилось межевание, важно изучить соответствующие документы, такие как акт межевания, технический план и схема границ.
- Документы о Коммуникациях:Информация о наличии или отсутствии коммуникаций в участке и его близости. Включает справки, технические условия на подключение и проекты инженерных сетей.
- Документы об Ограничениях и Особенностях:Справки из органов земельных ресурсов, экологии, культурного наследия и градостроительства. Эти документы могут указывать на наличие охраняемых природных объектов, археологических памятников и других ограничений.
Как Получить Документы:
- Лично: Обратитесь в территориальное подразделение Росреестра или в МФЦ для получения информации.
- Онлайн: Воспользуйтесь официальным сайтом регистрационного центра или порталом Госуслуг для получения выписки из ЕГРН и других документов.
- У Продавца: Если продавец готов предоставить необходимые документы, вы можете получить их непосредственно у него.
Инструменты Дополнительной Проверки:
Помимо основных документов, вы можете использовать публичную кадастровую карту (ПКК) — Россия 2024 года. Это позволит вам получить общедоступную информацию об участке и его окружении.
За проверенными участками обращайтесь в Udel. Мы гарантируем полную проверку наличия ограничений и обременений, а также окажем помощь в процессе покупки: https://www.udel.tech