Что проверить, чтобы в один прекрасный момент, Вас не попросили освободить чужое жилье, в котором Вы прожили всю жизнь и считали своей собственностью.
Работая в сфере недвижимости достаточно долгое время, я часто сталкиваюсь с тем, что собственники совершенно не следят за своими документами, в результате чего периодически лишаются недвижимости, а при дальнейшем обращении в суд получают простой ответ: "Документы собственника - это его зона ответственности".
Что необходимо сделать чтобы обезопасить себя?
Проверьте свои правоподтверждающие документы (свидетельство о государственной регистрации права или выписку из единого государственного реестра недвижимости). Ознакомьтесь с образцами документов ниже и если у Вас другой документ - это повод начинать беспокоиться.
Обратите внимание, в Ваших документах должен быть указан кадастровый номер по форме 00:00:0000000:000, если в документах указан номер в другом формате, это тоже повод начать бить тревогу.
Существует самый простой и быстрый способ проверить свою собственность и обезопасить себя - заказать выписку.
Если у Вас, как у собственника есть аккаунт на Госуслугах, Вам необходимо авторизоваться на нем, перейти в раздел "Земля Дом" и выбрать пункт "Онлайн выписка о недвижимости", далее заполняете форму заявления и в течение минуты Вы получаете выписку, проверяете собственников и пока можно успокоиться.
Если Вы по каким-либо причинам не можете заказать выписку на Госуслугах, следуют обратиться в МФЦ или к нотариусу и заказать ее там.
Что делать, если права собственности не зарегистрированы или у Вас другие правоподтверждающие документы опишу в следующих статьях.