Выделенные банкам дополнительные лимиты по льготной ипотеке могут закончиться раньше срока, считает аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова.
Распределенных между банками средств может не хватить до 1 июля, поскольку перед окончанием действия льготной ипотеки спрос населения на нее, вероятно, резко возрастет, говорит аналитик. К тому же за счет высоких ставок по вкладам у ряда потенциальных заемщиков может сформироваться необходимый 30-процентный первоначальный взнос, отмечает она.
Новость о выделении дополнительных лимитов банкам Инна Солдатенкова в целом оценивает как положительную. По ее словам, заемщики, которые уже получили одобрение и планируют взять ипотеку по одной из госпрограмм, смогут сделать это в краткосрочной перспективе.
Однако банки, лидирующие на рынке по объему и количеству выдач, все еще не пересмотрели правило об обязательном субсидировании от застройщика, что не может не сказаться на покупателях жилья. Получить льготную ипотеку заемщикам теперь сложнее, чем до введения этого правила, подчеркивает аналитик.
Ранее стало известно, что банки получили от государства дополнительные лимиты на льготную ипотеку в размере 2,3 трлн рублей. Больше всего средств выделено на семейную ипотеку (1,2 трлн рублей), ипотеку на новостройки под 8% (1 трлн рублей) и «Дальневосточную ипотеку» (31 млрд рублей).