Служебное жилье. Платить или не платить за пользование?
Есть у меня одно интересное дело, которым хочу с Вами поделиться. Итак, обратился ко мне военный пенсионер. Он рассказал, что проходил военную службу во внутренних войсках МВД России и 2015 году ему была выделена служебная квартира. В 2016 году он был уволен с военной службы в запас, а в 2017 году данная квартира была передана безвозмездно в совместную долевую собственность ему и членам его семьи.
Прошло четыре года и вот Управление Росгвардии по С. области обратилось в суд с иском о взыскании с него задолженности по уплате за пользование данной квартирой в период с 2015 по 2016 годы. Естественно, стал вопрос обязан ли он платить за пользование служебным жильем или нет? Вопрос конечно интересный.
С одной стороны, статьей 15 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» установлено, что государство гарантирует военнослужащим и членам их семей обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета. Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим для временного проживания до получения постоянных жилых помещений, при невозможности предоставить служебное жилье, воинская часть обязана арендовать его, либо выплачивать военнослужащему компенсацию за наем жилья. Стало быть, в силу указанных норм служебное жилье предоставляется военнослужащим и членам их семей бесплатно и ни о какой оплате за пользование им не может быть и речи.
С другой стороны при предоставлении служебного жилого помещения с военнослужащим заключается договор найма специализированного жилого помещения, по которому военнослужащий является нанимателем, а в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан платить за пользование жилым помещением. Исходя из этого служебная квартира уже не служебная, а съемная. А как я уже сказал выше в этом случае воинская часть обязана выплачивать военнослужащему компенсацию за наем жилья. Естественно, что моему клиенту никто никакой компенсации за наем не платил.
ИСХОДЯ ИЗ ВЫШЕИЗЛОЖЕННОГО Я СЧИТАЮ, ЧТО ПЛАТИТЬ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕМ СЛУЖЕБНЫМ ЖИЛЬЕМ ВОЕННОСЛУЖАЩИЙ НЕ ОБЯЗАН. А КАК СЧИТАЕТЕ ВЫ?