Обобщенная статья про длительную аренду жилья в Крыму - https://dzen.ru/a/ZbEFg6DLtUUwc8D6
Ялта - это небольшой город на южном берегу Крыма с населением 75 тыс. человек. Ялта по праву считается жемчужиной полуострова и курортной столицей Крыма.
Всего население городского округа Ялта, вместе с Алупкой и другими поселениями поменьше насчитывает около 138 тыс. человек.
Перейдем к обзору цен на аренду жилья в Ялте.
Критерии, от которых зависит цена на аренду жилья
- Ремонт
- Близость моря
- Количество комнат в квартире
Как я уже говорил ранее, Ялта считается курортным городом и цены на жилье очень сильно зависят от того насколько близко жилье находится к морю.
Квартиры у моря
Студии и 1,2-комнатные квартиры
Всего в пешей доступности к морю на момент написания статьи насчитывается 108 объявлений, из них:
- 10 000₽-20 000₽ - 18 объявлений
- 21 000₽-30 000₽ - 27 объявлений
- 31 000₽-40 000₽ - 26 объявлений
- 41 000₽-140 000₽ - 37 объявлений
Цены на аренду квартир в Ялте вблизи моря стартуют от 10 000₽, в целом за 10-20 тыс. ₽ Вы найдете небольшую по квадратуре однокомнатную квартиру или студию. Но, не стоит забывать про нюансы, которые будут Вас ожидать при съеме жилья в долгую, в Ялте их достаточно много, т.к. город курортный. Все "подводные камни", которые ожидают арендатора описаны здесь - ссылка.
В диапазоне 21-30 тыс. ₽ найдутся такие варианты. Площади квартиры будут по-прежнему небольшие, но ремонт чуть лучше.
В районе 40 тыс. ₽ можно найти очень хорошие апартаменты, но такая цена будет только в не сезон (с октября по май), а в сезон цена будет в 2, а то и в 3 раза больше. Нюансы по снятию жилья тут - ссылка
Ну и один из самых дорогих вариантов представлен выше. От 40 тыс. ₽ в основном будут только апартаменты и такие цены тоже только до курортного сезона.
Квартиры вдали от моря
Студии и 1,2-комнатные квартиры
Всего вдали от моря на момент написания статьи насчитывается 192 объявления, из них:
- 10 000₽-20 000₽ - 66 объявлений
- 21 000₽-30 000₽ - 80 объявлений
- 31 000₽-40 000₽ - 35 объявлений
- 41 000₽-70 000₽ - 11 объявлений
В данном диапазоне цен чаще всего будут находиться небольшие квартиры или студии, но цены вдали от моря чуть ниже.
В районе 30 тыс. ₽ квадратура будет чуть больше.
Диапазон 31-40 тыс. ₽.
Один из самых дорогих вариантов представлен выше. Как можем заметить цены не сильно то и ниже, если квартира находится не в близи моря.
Итоги
В Ялте жилье довольно дорогое, как и возле моря, так и чуть дальше. Я посчитал среднюю стоимость аренды квартиры на длительный срок вблизи моря и чуть подальше от берега.
Средняя стоимость аренды вблизи моря 1,2-комнатной квартиры (или студии) на длительный срок в Ялте составляет - 39 100₽.
Средняя стоимость аренды вдали от моря 1,2-комнатной квартиры (или студии) на длительный срок в Ялте составляет - 26 700₽.
С такими ценами как в Ялте, я думаю страшно будет смотреть на медианную зарплату в Крыму (материал представлен здесь -https://dzen.ru/a/ZbZ9qvokDF5hz6mE).
Но, все-таки не стоит забывать, что город курортный, следовательно и люди скорее всего получают зарплату выше, чем в целом по всему полуострову.
Наверное многим будут интересны нюансы при съеме жилья в Крыму на длительный срок. Поверьте, этих "интересных моментов" будет предостаточно. Отдельный материал по данной теме представлен здесь - https://dzen.ru/a/ZbaEYgf3UWhRCY7M