2016 год. Дом сдан. Ключи получены. Мы были счастливы. Несмотря на незначительную задержку сдачи в 3 месяца и расстояние от дома до дома в 65 км. Тогда мы переживали о том, как устроить ребёнка в ещё недостроенный детский сад, куда устроиться и как добираться на работы. Вот как выглядело на тот момент наше окружение.
Немного удивило, что, например, розетки смежны с соседней квартирой. Можно смело подглядывать, чего там у соседа творится.
С трубами батарей и в стояке санузла то же самое: насквозь с 1 по 17 этаж.
Вся электрика уложена по полу и только на потолке клок проводов. Позже всё это полностью заменилось.
На лоджии установлены люки с пожарными лестницами. Сосед сверху почти сразу его заделал. Нижний не проверяли, так как поставили на него старую входную дверь.
В общем, типичная новостройка.
Ремонт мы делали не спеша, но довольно вдумчиво, потому что для себя. Заменили полностью проводку, водоснабжение, полы-стены выровняли, заменили входную дверь, даже окна переставили по уровню.
Весь ремонт нам делал знакомый знакомых, которым все так восхищались. Однако в определённый момент он просто перестал выходить на связь, не закончив работу с санузлом и даже не получив полную оплату за работу. Больше мы его не видели. Ну, хотя бы не все деньги отдали.
Работу продолжили уже мои знакомые, которые потом не только доделывали, но ещё и переделывали. В пример несколько косяков:
- на всю квартиру шло всего 3 автомата (это мало), так и оставил;
- на варочную панель он кинул кабель 3*2,5, а хорошо хотя бы 3*4;
- вся стяжка пола была в трещинах (это не нормально, её надо смачивать), он убеждал, что всё хорошо.
Сдаётся мне, это не всё. Ну, да ладно. Дальше шла уже чистовая отделка. Все материалы покупали в Леруа да Костораме.
Потолки сделали натяжные (белые матовые) со встраиваемыми диодными спотами. Я категорически против всяких люстр, современных светильников и вообще любых плафонов. По мне, это лишние пылесборники, и периодически скакать к потолку я не намерена.
Все обои клеила соседка по дому. Надо признать, работа выполнена мастерски: ни одного стыка не видно. Обидно, что обои покупали оффлайн как молочно-белый, а получился какой-то "пушистый" персик.
В комнате классический ламинат 33 класса. Толщина доски – 13 мм. Подложка пробковая. Укладывал мой приятель с сестрой.
Также в комнате выведен кабель под кондиционер.
С лоджией ничего не делали. У нас был 12 этаж, поэтому наличие пожарной лестницы и люков в открытом доступе является обязательным. Соседи сверху и снизу люки заделали, поэтому нам не пришлось об этом беспокоиться. Лестницу мы не срезали. В общедомовых и ЖК чатах были целые войны на предмет сохранения пожарных лестниц. Кому-то мешали, кто-то обыгрывал их, а кто-то оставлял и обещал доносить на нарушителей.
Кухню заказывали в Москве. Обошлась она нам в 150к. Почему-то тоже бежевая.
На кухне и в коридоре на полу керамогранит.
Ванну выбрала чугунную (Roca). С фурнитурой вышло 30к.
Для себя мы выделили плюсы и минусы приобретённой (бывшей) квартиры:
+ наличие грузового лифта;
+ просторный холл (можно ставить велосипеды, например);
+ просторная кухня;
+ раздельный санузел;
+ поперечное расположение ванны (можно не ставить стиралку под умывальник);
+ небольшая, но широкая лоджия.
- отсутствие прихожей как таковой;
- плохая шумоизоляция (свойственно для современных панелек);
- лоджия с пожарной лестницей и люками (запрещено демонтировать);
- вытяжка в коридоре (запрещено демонтировать).
Но мы знали, что покупали))
Я всегда мечтала о светлой квартире, поэтому дизайн муж отдал мне на аутсорс. Во всём я отдавала предпочтение светлым тонам. Выхлоп меня не особо обрадовал. Солнце было в квартире бОльшую часть дня, и при таком естественном освещении бежевые тона приобретали персиковый оттенок. Это мне не очень понравилось.
Это был наш первый опыт в плане ремонта. Многого не знали, зато учли в новой квартире.
Например, надо проверять каждый рулон обоев, чтобы номера партии совпадали. В противном случае в одной модели рулоны могут отличаться оттенком, как у нас и вышло с комнатой. С плиткой то же самое.
Плитку в коридоре и на кухне тоже больше видеть не захотелось. Топлю за единый стиль помещения, поэтому везде – кварц-винил.
Щиток с автоматами должен быть в квартире. Очень важно его грамотно продумать. Не скупитесь на количество автоматов, как и на количество розеток.
В следующей статье расскажу о ЖК в целом.