Нехватка солнца мешает завершению знаменитого долгостроя «Утес» на Фрунзе

Долгострой на Фрунзе высотой в 21 этаж двадцать лет назад началась строить компания «Мир-Автаркия», но до конца дело не довела. Владельцы квартир после банкротства застройщика почти в полном составе объединились в ЖСК «Утес».

В прошлом году правительство края выделило 27 миллионов рублей для финансирования деятельности по разработке проектной документации на объект и проведения госэкспертизы. Был заключен договор с проектной организацией, экспертное заключение с корректировками ожидалось в мае. Но с тех пор новостей о здании больше не появлялось. Только сейчас стало известно, что возникли проблемы, которые не позволили федеральному фонду защиты прав дольщиков принять решение о достройке «Утеса». Камнем преткновения, судя по всему, стала перепланировка, которую когда-то осуществили в обход изначального проекта. Вместо 45 квартир, предусмотренных документацией, решили сделать 66, одну из них и вовсе разместив на чердаке.

- Из краевого бюджета было выделено 27,8 млн рублей на проектно-изыскательские работы, которые выполнило ООО «ПромТрансПроект». Оно передало результаты этой работы в ФАУ «Главгосэкспертиза России», но ответ оттуда пришел отрицательный: существенно нарушены нормы инсоляции (доступности для солнечных лучей) 11 квартир. Проектная организация предложила выход – объединить квартиры и вернуться к изначальному варианту проекта, но сделать это сейчас невозможно, поскольку у каждого помещения уже есть свой собственник, - рассказали в краевом минстрое.

Таким образом, пока о достройке дома на Фрунзе речи не идет. В министерстве сообщили, что заключение экспертизы передано председателю ЖСК «Утес» для дальнейшего направления его в ППК «Фонд развития территорий». Там примут окончательное решение о способе восстановления прав дольщиков этого объекта.

Напомним, на днях вынесли приговор застройщику другого проблемного дома - ЖК «Ленинградский». Экс-директора компании ООО «Лидер» осудили, ему назначено наказание в виде 2 лет и 6 месяц лишения свободы. Их он проведет в колонии общего режима.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru