Однажды, когда мы только поселились в нашей квартире, может через пару лет по весне я обнаружила, что мне на 4 этаже (а у нас их пять) капает на нос с потолка в двух местах: в кухне и в ванной комнате.
"Чего там делают соседи?" - подумала я. Вообще за ними не замечалось таких вещей раньше. Вечером я пошла наверх. Конечно, чтобы на нос не капало, пришлось везде тазиков наставить. Я еще порадовалась тогда, что у нас и там, и там пластиковые панели сделаны были на потолке. Как-то не тянет потом еще и ремонт делать, блин.
Я честно говоря не помню, застала ли я кого-то на верху. Помню точно, что в управляющую компанию точно звонила. Капать с потолка в тазики после этого перестало. Но вообще я поняла, что не хочу в принципе, чтобы мне вода поступала с потолка при том, я вообще-то не крайний этаж. Хотя я такого не хочу и для тех, кто на пятых (крайних) этажах. Вот когда вода из крана поступает, мне все нравится. И не нравится, когда из крана ничего не поступает. А вот с потолка вот не хочу, чтобы вода лилась! Не хочу почему-то и все! Ни горячая, ни холодная вода с потолка мне не нужна!
Спустя какое-то время нашу крышу сделали по федеральной программе. Не было еще законодательства о капитальном ремонте... Недолго наша крыша простояла. И спустя семь лет крышу уже сделали по капитальному ремонту. Мне даже посчастливилось, как собственнику, принять участие в приемке работ (кто не знает, у них есть такое право!). Все стало хорошо. И честно говоря я этому несказанно рада!
А теперь немного о том, как вашу крышу после капитального ремонта сохранить подольше.
Каждый год по весне обычно снег начинает активно таять. Как правило этот снег стремится вниз, если он до этого наверху лежал. Таким образом, чтобы людям не прилетело ничего на голову, обычно администрации городов совместно с другими службами (в нашем точно) работают в направлении решения вопроса оперативного удаления сосулек, которых, как правило, очень даже немало.
Что делает управляющая компания, когда получает известие о том, что в наш город приезжают надзорные органы с целью проверки крыш на наличие наледи? Она срочно посылает людей на крыши. Сосульку с крыши так просто руками не убрать. Поэтому работники управляющих компаний как правило берут инструменты, один из которых это лом.
Хорошо, если людей на крышах достаточно, домов немного, с которых надо наледь убирать, и по времени никто никого не торопит. Тогда эта работа проходит достаточно безболезненно для крыши.
Но что, если работников для чистки наледи немного, крыш с наледью много и времени - пара дней до приезда надзорных органов - то есть не так много, как хотелось бы? Тогда эти работники управляющей компании пытаются успеть по-максимуму наледь убрать, и тут уж не до бережливости. Лом работает быстро и порой не очень точно. Таким образом в этих условиях недалеко ситуация, когда кровли домов начинают приобретать не совсем новый вид. Да и функциональность свою потерять может крыша. Например герметичность может пострадать...
Что делать? Спросите вы.
Постараться по-максимуму исключить появление наледи на крыше. Что такое наледь - это снег, подтаявший и снова застывший, но уже в виде сосульки.
Таким образом мы пришли к тому, что чтобы не было наледи и сосулек надо исключить лежание на крыше снега. Вообще по идее по существующим нормативам этого вопроса и возникать не должно - после снегопадов снег с крыши должен оперативно убираться теми же работниками управляющих компаний. Но...
Бывает, что и не убирается снег с крыши... Это приводит к различным последствиям (в нескольких моих статьях ранее рассмотрены случаи, почему еще нужно снег крыши убирать).
Всем добра! И берегите себя! На всякий случай не ходите вдоль домов по весне, где наледь на крышах! Помогите себе сами!