Спойлер- нужны результаты продажи, значит придётся "разориться" на платные услуги Авито. А так не хочется, правда?)
Все знают, что объявления о продаже квартиры для частного лица (владельца) на Авито бесплатные.
Это агентства Авито обирает по-полной, без разбора.
Когда, например, выставить комнату в общаге в промзоне крошечного городка примерно будет равно стоимости объявление о продаже рядовой квартиры в крупном городе.
У Авито так - в стоимости услуг размещения рекламы нет привязки к региону и финансовым возможностям пользователей .
Им всё равно, что комната стоит 350 тыс рублей, а квартира в мегаполисе около 4 миллионов. Разместить объявления о продаже одного и другого стоит ОДИНАКОВО!
Ну да Бог с ним с этим Авито...
Как приятно собственнику на фоне ТАКОЙ стоимости рекламы осознавать, что для него это БЕСПЛАТНО. Да, но давайте я обрисую подробности.
Быстро продать своё жильё бесплатным размещением на Авито удаётся далеко не всем.
Вот представим: вы разместили объявление на месяц. Через неделю оно, естественно опустилось в списке выдачи.
Через две-три недели нахождения на Авито вас уже и не вспомнят покупатели)
Конечно, вы можете парировать тем, что есть фильтр поиска и там то меня точно найдут.
Да, только есть небольшой нюанс... не все, самостоятельно решающие свой жилищный вопрос, вообще знают о нём и как им пользоваться. Не берите в расчёт только молодых, среди покупателей много людей зрелого возраста или...скажем так, неопытных пользователей современных гаджетов)
Они по старинке просматривают всё подряд. И могут просто физически не долистать до вас.
Странно звучит? В наш век цифровизации кто-то не пользуется фильтрами для поиска? Да, именно так. Наблюдаю это давно и не перестаю удивляться)
Пример, пожалуйста. На сделке с риелтором продавец потихоньку говорит покупателю:
- А чего Вы не позвонили на моё частное объявление, обратились сразу в агентство? Я же и сам размещал объявление... Сэкономили бы.
Другой с грустью:
- А я Вас не нашёл там. Пролистал много всего, а Вас не видел.
Вопрос: в каком дальнем "хвосте" списка находился продавец, если покупатель его не увидел?
А теперь я буду огорчать: без платных услуг Авито по поднятию и выделению объявления о продаже квартиры "бесплатно" собственник может не надеяться на чудо.
Скорая продажа возможна будет только в том случае, если продаёт он супер-ликвид по очень привлекательной "старой" цене. Тогда, конечно, его телефон раскалится от входящих покупателей в первые часы размещения.
Но если вы продаёте стандартный вариант, каких много, да и цена у вас не самая привлекательная, то ожидать быстрой продажи не стОит.
Те, кто упорно не хотят "кормить" Авито, покупая платные услуги продвижения, однажды с грустью поймут, что продажа "висит".
Ради Бога не считайте это рекламой Авито. Я далеко не в восторге от этой площадки, но...пока только там и собираются продавцы\покупатели квартир. В моём регионе так точно.
Итак... стОит почаще и платно закидывать объявление в начало списка выдачи, как звонки с просмотрами не заставляют себя ждать.
Да, это стОит денег, но лучше так- потратиться на рекламу и продать в реальные сроки, чем бесконечно раз в месяц (бывает, что это тянется год) активировать бесплатное объявление. С надеждой)
Чаще всего замечаю такое: скупой продавец скуп во всем!
Именно у тех, кто продаёт годами с ценой самолёта и нет желания стимулировать продажу вложением в платные услуги Авито.
Ну тогда совет: или пересматриваем свои взгляды (а заодно и цену(!), или... в общем, пожелаем им удачи в столь нелёгком деле.
Для продавца зависшей квартиры необходимо рассмотреть все варианты стимуляции продажи. Даже такие непопулярные, как у меня. А вдруг именно это и сработает?)
Благодарю всех угостивших автора кофе) Вы сделали мне настроение и отогнали мысли забросить канал. Обняла: