Разберем ряд подводных камней, которые могут ожидать арендатора в процессе выбора жилья на полуострове.
Рассматривал я объявления в следующих городах:
- Севастополь
- Симферополь
- Керчь
- Евпатория
- Ялта
- Феодосия
Все города, кроме Симферополя являются курортными городами на берегу моря, отсюда и некоторые пункты к Симферополю относиться не будут, например такие как близость моря.
Я рассмотрел 100 объявлений в шести городах Крыма, вот что чаще всего пишут арендодатели в описании квартиры.
ТОП-7 НЮАНСОВ
1. "Квартира сдается с мая по октябрь" - 25 объявлений
В четверти всех рассматриваемых мною объявлений, квартиры сдавались в не сезон (ноябрь-апрель) по одной цене, а в курортный сезон цены повышали минимум в полтора раза, а то и два, и три. Стоит учитывать данный момент, именно этот нюанс попадается чаще всего.
2. "До моря 5 минут пешком" - 21 объявление
В 21 объявление указывают близость моря, а следовательно и цена скорее всего в сезон будет выше. Но и еще не стоит забывать тот момент, что если Вы живете в курортном городе, а море у Вас близко к дому, то ожидайте всегда толпы туристов рядом, а это конечно же шум, очереди и всё из этого вытекающее. Так что близость моря не всегда может являться плюсом, живя в курортном городе.
3. "Залог 1 месяц" - 19 объявлений
Часто указывают залог за месяц, он будет практически везде при съеме жилья.
4. "Без выселения и поднятие цены на лето" - 19 объявлений
Очень положительный нюанс, тем самым Вы уже будете понимать, что вероятность того что арендодатель повысит цену на лето ОЧЕНЬ мала, но все же она есть.
5. "Комиссия агентства 50%" - 17 объявлений
Практически все квартиры сдаются через посредников. Необходимо будет заплатить агентству 50% или 100% стоимости аренды квартиры.
Я со своей девушкой снимаю квартиру. Мы нашли квартиру в Севастополе за 35 тыс. ₽. Мы заплатили за 1 месяц - 35 тыс. ₽, залог - 35 тыс. ₽ и агентству 17,5 тыс. ₽. Ну итого, перед тем как мы заехали в квартиру мы отдали 87,5 тыс. ₽.
Не забывайте учитывать данный факт.
6. "БЕЗ ЖИВОТНЫХ" - 10 объявлений
Редко, но такие объявления попадаются.
7. "Только семье или паре" - 7 объявлений
Бывает, что арендодатель хочет, чтобы у него жили только семьи или пары, и еще бывает, что сдают только девушкам.
Заключение
Я насчитал 7 ключевых пунктов, которые Вы чаще всего можете встретить. Аренда жилья на полуострове достаточна специфична, так что необходимо учитывать все эти факторы при поиске жилья в Крыму на длительный срок.