Ремонт от застройщика в большинстве случаев – опция полезная, но бывает, что типовая отделка не подходит будущему жильцу, а иногда сам ремонт выполнен так, что проще всё снести и переделать.
Владельца этой двухкомнатной квартиры не устроили чистовые материалы, сантехника, ровность стен и даже местами планировка, поэтому было принято решение не латать отдельные места, а просто демонтировать отделку и сделать всё заново.
- Svetelkin1.ru — магазин готовых ремонтов. Мы делаем ремонты по готовым проектам с фиксированной ценой за квадратный метр с материалами, сантехникой и электрикой.
Пол
Вместо полноразмерной цементно-песчаной стяжки на полу был сделан самовыравнивающийся наливной пол толщиной до 10 мм.
Сейчас в комнатах уложен ламинат 33 класса 8 мм, его дизайн выполнен в виде цельной доски с фаской по периметру. В кухне и прихожей лежит керамогранит с дизайном под натуральный камень.
- Плинтус высокий МДФ, оттенок подобран в цвет межкомнатных дверей.
Стены
Две перегородки не вписывались в новую планировку, поэтому было решено их снести и возвести новые. Далее все стены были оштукатурены по маякам, отшпаклёваны и оклеены виниловыми обоями на флизелиновой основе под покраску.
- Цвет краски для стен был выбран двух оттенков: светло-серый и серо-бежевый.
- Часть стен прихожей и кухни облицована плиткой под кирпич.
- Фартук кухни выложен плиткой.
Детали
- Электрика от застройщика частично сохранилась, но была значительно доработана. Например, было добавлено много новых точек и трасс, так как розеток не хватало, да и расположены они были неудобно.
- Потолок стандартный белый матовый ПВХ.
- Стандартные оконные откосы были заменены на штукатурные.
Ванная комната и туалет
Стены в ванной комнате облицованы такой же плиткой, как и фартук кухни, а на полу лежит плитка другого дизайна, а также был смонтирован тёплый пол.
- Традиционная ванна была заменена на душевой поддон в строительном исполнении с трапом в полу, стеклянными дверями и тропическим душем.
- Стандартный унитаз из базового пакета был заменён на подвесной унитаз с инсталляцией, а рядом с ним дополнительно смонтирован гигиенический душ.
- Установлена широкая раковина с подвесной тумбой.
- Полотенцесушитель электрический в виде лесенки.
- Разводка воды в полипропилене от коллекторов, которые спрятаны за потайным люком.
Сроки и стоимость
Такой ремонт с учетом демонтажа предыдущей отделки занимает не менее 4 месяцев. Это только сами работы, но имейте в виду, что ещё требуется время на проектирование.
В основе этого ремонта лежит базовый пакет «Сокольники», и в пересчёте на квадратные метры он обошёлся в 36000 рублей за 1 м² по полу летом-осенью 2023 года. На начало 2024 года стоимость увеличилась примерно на 2000 рублей за 1 м².
Как считаете стоило ли переделывать или лучше сэкономить и оставить ремонт от застройщика? Делитесь в комментариях.
На нашем сайте www.svetelkin1.ru можно не только оставить заявку на консультацию, но и посмотреть готовые, до мелочей отработанные проекты, а также сделать запрос на бесплатную приемку квартиры у застройщика.
Только для читателей Дзена мы проводим бесплатную консультацию. Присылайте фото понравившегося вам ремонта из интернета (который хотели бы сделать), а мы посчитаем, во сколько он сейчас обойдется, и распишем, какие материалы потребуются.