Инвесторов в промышленные парки поманили льготами

Городской парламент готовится рассмотреть поправки в законодательство, внесённые губернатором Александром Бегловым. Они в том числе упрощают получение статуса стратегического инвестиционного проекта, если промышленные инвесторы возьмутся осваивать земли, не обеспеченные инфраструктурой, и вложат в них от 2 млрд рублей.

Проект закона устанавливает порог объёма капиталовложений, достаточных, чтобы проект признали стратегическим для города. Так, для обеспечения научной деятельности и спортивно-зрелищных мероприятий он составит 750 млн рублей. Для развития инновационной деятельности, туризма и здравоохранения — 1 млрд. Для развития промышленности и транспортно-логистического комплекса — 2 млрд, а для иных инвестиционных проектов — не менее 15 млрд рублей.

Внести изменения планируется в два региональных закона: "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования", а также "О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнёрах Санкт-Петербурга".

Изменения направлены, в том числе, на инвесторов, которые готовы развивать участки без инженерной инфраструктуры и создавать на них промышленные парки, пояснил председатель городского комитета по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИТ) Кирилл Соловейчик. "При объёме инвестиций от 2 млрд рублей город готов будет предоставлять земельные участки. Рассчитываем, что это значительно увеличит количество промышленных предприятий в городе", — сказал он.

Напомним, стратегический статус даёт инвесторам дополнительные преференции. Это предоставление земельных участков без торгов, сниженная арендная плата (до 1,5% от его кадастровой стоимости), а также скидка при выкупе участка из госсобственности.

Как подчеркнул Кирилл Соловейчик, сегодня в Петербурге большой спрос со стороны предприятий на инженерно подготовленные площадки. Однако, как отмечают сами промышленники, такой земли в городе сегодня мало.

Один из вариантов обеспечить участки промышленной инфраструктурой — стимулировать появление частных индустриальных парков. Примеры успешных проектов в этой области есть. По данным Минпромторга, в Петербурге на данный момент действует 7 промышленных парков. Крупнейший из них — государственная особая экономическая зона (ОЭЗ) "Санкт-Петербург", которая занимает территорию более 182 га и будет расширена в скором времени. Однако она имеет технико-внедренческий тип, то есть резидентами ОЭЗ могут стать только разработчики новой продукции. Кроме того, в городе работает частный индустриальный парк "Марьино" (имеющий территорию 130 га), "Киевское-95" (81 га), промышленный парк "Софийский" (58 га), "А Плюс Парк Пушкин" (8 га), технопарк "Ленполиграфмаш" (1,3 га). В городе также создают технопарк "ЦПС-Машиностроение" на территории около 24 га, управлять которым будет Пролетарский завод.

Как писал ранее "ДП", в последние пару лет в городе обострилась проблема с дефицитом производственных площадей. Современной промышленности нужны площадки до 2 тыс. м2 с подключённой мощностью от 0,5 МВт и ровными полами, предназначенными для размещения высокоточных станков. Рынок же в основном предлагает молодым предприятиям в аренду либо гигантские цеха бывших советских крупных заводов, либо помещения складов. Девелоперы заинтересованы в строительстве также складов: спрос на них высок, а себестоимость строительства ниже, чем для промышленников. Между тем в Петербурге промышленное производство растёт опережающими темпами: его индекс по итогам января‒ноября 2023 года увеличился на 9,6%, что стало рекордным ростом за последние 12 лет.

"Президент России неоднократно подчёркивал: нужно шире внедрять новые механизмы поддержки инвесторов. У нас уже есть ряд инструментов, с помощью которых создаются новые производства, строятся дороги и социальные объекты. Расширение возможностей для получения статуса стратегического инвестора означает и расширение мер поддержки. Инвесторы смогут получить дополнительные льготы и преференции", — комментировал ранее губернатор Петербурга Александр Беглов.

В середине января профильная комиссия городского Заксобрания по промышленности, экономике и предпринимательству рассмотрела проект закона. Она решила рекомендовать парламенту принять его в первом чтении.

https://www.dp.ru/a/2024/01/28/investorov-v-promishlennie?from=dzen-news