Привет всем!👋
Практически полгода прошло с того времени, как мы стали обладателями участка земли в Крыму. Участок площадью в 6 соток находится в городе Старый Крым. О том, как начала осуществляться наша мечта, я уже писала статью, которую можно почитать здесь:
С тех пор от подписчиков я получила несколько просьб о подробностях нашей покупки. Обещала - выполняю!
В Крым из Мордовии на двух машинах мы отправились 3 июля. В такие далёкие путешествия мы не рискуем ездить на машине одни. Если есть возможность, объединяемся с друзьями или родственниками. Мало ли что в дороге может случиться. В этот раз моя сестра с мужем и сыном поехали с нами на своей машине, а мы с мужем и моей подругой на нашей. План был такой: едем мы на три недели, живём по неделе в Коктебеле, Судаке и Симеизе соответственно.
Почему такой выбор?
Коктебель и Судак находятся в Восточной части Крыма, где мы и собирались покупать дом. Мы хотели совместить всё: и жильё приобрести, и отдохнуть. Мы считали, что в две недели мы уложимся с покупкой жилья и неделю оставили чисто на отдых на ЮБК в Симеизе. Жильё в Крыму мы снимали вместе, но каждый занимался своим делом. Семья сестры и подруга отдыхали, а мы занимались поиском жилья и присматривались к работе. Если бы всё сошлось, мы бы остались. Но...
Ранее мы выписали адреса тех домов, которые нам приглянулись из объявлений в интернете. Некоторые предложения появились уже тогда, когда мы были в Крыму.
Дома выбирали недорогие. Думали купить старенький домик и отремонтировать его до пригодного для жилья. Мы собирались взять кредит в банке, так как часть денег у нас была, но этого было недостаточно для покупки дома в Крыму.
Когда стали ездить по адресам, оказалось, что не всё, что написано или показано на фото в объявлениях, правда. Где-то дом пришёл в такую негодность, что его и домом назвать сложно, только сносить. А это лишние трудовые и финансовые затраты. Где-то написано, что газ есть, а на самом деле его нет. В другом месте говорится о том, что есть скважина, а на самом деле не только скважины нет, но и во всём населённом пункте нет никакой воды. По всей улице стоят ёмкости для воды у домов. Воду привозят в цистернах на машинах. При этом хозяйка, когда мы уже после звонили и предъявляли претензии, так и уверяла, что вода есть.
И последней каплей стал дом в Феодосии, который мы даже с навигатором не нашли. Ехали на машине по каким-то очень узким дорогам, то резко поднимаясь, то спускаясь. Были дома с соседними номерами, но того, что мы искали, не было. Стучались к соседям, никто не открыл. Стояли и думали, что делать. Я спрашиваю у мужа, хочет ли он тут жить. Тот отрицательно махнул головой. Это всё и решило. Место не понравилось нам обоим. Уехали мы, не найдя дом. И до сих пор остался вопрос: а был ли мальчик дом на самом деле? В общем, приуныли мы с жильём.
Здесь ещё произошли всем известные неприятные события с мостом и некоторыми населёнными пунктами в Крыму. Нам это показалось знаком, и мы приняли решение, не оставаться в Крыму жить в этом году, в большей степени из-за детей. Наши девочки в этом году заканчивают школу. Одна 11 класс, другая 9 класс. После школы они поступают дальше учиться, а мы уж тогда посмотрим, как будем действовать дальше.
И в этот момент мы обратили внимание на участки. Почему бы и нет? Чем переплачивать за старый негодный дом, который так и так нужно сносить, можно купить участок в Крыму и строить свой новый дом. Мы спешно начали просматривать участки. С участками тоже не всё так просто. Нужно внимательно изучать документы, чтобы с ними не было проблем. Для нас ещё важным было, чтобы все коммуникации (свет, вода, газ) были доступны для проведения.
Проехались по нескольким участкам. У одних документы были не совсем в порядке, другие слишком много запрашивали и не сбивали цену ни в какую, у третьих нам не нравилось расположение. Но свой участок мы нашли. Всё сошлось. Люди в спешном порядке продавали участок, который им был не нужен, а только мешал. Молодая семья из-за его наличия не могла получать детские пособия. Участок находится в г. Старый Крым. На улице несколько домов. Кто-то живёт уже 18 лет, кто-то 5, кто-то ещё только строится. Сосед наискосок от нашего участка уже построился, больше соседей пока нет. Свет, газ, вода у соседей имеется. Поговорили с соседями, которые живут уже 18 лет в доме. Им всё нравится. Им провели воду, они этому невероятно рады, раньше водопровода не было. В саду и в огороде растёт всё, что ни посадишь, если за этим ухаживать и поливать вплоть до картошки. В саду разнообразные плодовые деревья. Про виды я вообще молчу. Рядом гора Агармыш, недалеко лес, до моря 20 - 30 км.
В итоге мы не нашли причин не покупать участок. Нас всё устроило, и мы начали искать нотариуса. Решили действовать через нотариуса, так как времени на осуществления сделки через МФЦ у нас не было. Уже и в Судаке половину выделенного себе срока мы прожили, а участок был не куплен. Оказалось, что нотариусы очень занятые люди, не так просто к ним пробиться. Нашли одного нотариуса в Старом Крыму. Он нам выслал список документов, необходимых для осуществления сделки. Одним из документов было свидетельство о браке. А оно у нас осталось в Мордовии. Старокрымский нотариус без этого документа категорически отказался осуществлять сделку. Всё. Конец фильма. Мы уже попрощались почти с нашим участком. Но на всякий случай позвонили нотариусу в Судаке, где снимали жильё. И судакский нотариус нашёл выход. Оказывается, можно было электронный вариант отправить нотариусу, и он по базе проверяет наличие и подлинность документа! И всё! Почему-то не все нотариусы об этом знают. Или не хотят с этим связываться.
Хочу отметить быструю и качественную работу нотариуса, офис которого находится на ул. Гагарина в Судаке. Приятные и грамотные девочки отвечают на все вопросы, помогают. Благодаря им все документы были готовы к сделке, и она состоялась. Очень приятно было общаться с нотариусом, который подробно объяснял каждый шаг сделки. Итогом сделки стал перевод денег на публичный депозитный счёт в банке, который был под защитой нотариуса. То есть наши деньги с этого счёта перечислялись продавцу только тогда, когда нотариус даст добро. Перед этим он убеждается, что в регистрационной палате сделка прошла.
И вот мы обладатели участка в Крыму! Ура! Когда старшая дочь на видео увидела наш участок, сказала, что это не участок, а "лужайка". Так и повелось. У нас есть своя собственная лужайка в Крыму, на которой мы хотим построить дом. А вот какой дом? Из чего? Как и когда строить? Мы ещё думаем.
Спасибо, что со мной!🤗🤗🤗 Лайки, подписки, комментарии приветствуются!👍👍👍