Урбан Медиа рассказывает о событиях прошедшей недели: кто поможет накопить на первоначальный взнос, как изменились цены на вторичку за месяц и какие еще меры поддержки придумали для многодетных семей.
Семейную ипотеку продлят
Программу льготной семейной ипотеки под 6% необходимо продлить, заявил президент России Владимир Путин. «Здесь важно, чтобы эта программа была как минимум продолжена — продолжена льготная семейная ипотека под 6%. И вот это мы точно сделаем», — сказал Путин на встрече с участниками и победителями всероссийских семейных конкурсов. При этом в минфине заявили, что семейная ипотека нуждается в трансформации, как и другие льготные программы; Минфин готовит на этот счет комплексные предложения, заявил журналистам замминистра финансов Иван Чебесков. Ура!
Цены на вторичку выросли, но это ненадолго
Вторичное жилье в крупных российских городах в январе подорожало относительно декабря на 1% - в среднем до 128,4 тыс. рублей за кв.м, подсчитали в «Циане». По сравнению с январем 2023 года цены в среднем выросли на 13%. Аналитики признают, что на рынке есть предпосылки для коррекции цен вниз из-за подорожавшей ипотеки, но пока что этого не происходит. Они считают, что рост средних номинальных цен предложения продолжается «по инерции», и заметно лишь снижение темпов. Самые высокие темпы роста цен на вторичку были отмечены в Сочи (+5%), Махачкале (+3%) и Барнауле (+3%). Убедительно.
Вторичку могут увести под льготу
Власти подумают над запуском льготной ипотеки на «вторичку». Об этом заявил президент РФ Владимир Путин. Этот вопрос нужно тщательно обдумать, чтобы не допустить злоупотреблений. Расходы бюджета на субсидирование льготных ипотечных программ выросли после повышения ключевой ставки, отметил президент. По оценке Минфина, в 2024 году они достигнут 1 трлн рублей. Кроме того, важна прозрачность ипотечных сделок. Когда квартира переходит от человека к человеку, есть риск злоупотреблений. Правительство подумает над этим вопросом, пообещал президент. Уважительно.
В России решили отменить НДФЛ для многодетных семей
На рассмотрение Госдумы внесли законопроект об отмене налога на доходы физлиц (НДФЛ) для многодетных семей. Документ появился на сайте системы обеспечения законодательной деятельности. В настоящий момент по всей России насчитывается 2,3 миллиона многодетных семей. А подобные меры помогут стимулировать количество таких семей. Мера поддержки выглядит — условной.
Банки помогут накопить на первоначальный взнос
Проект закона о запуске жилищных вкладов планируют рассмотреть в марте. Новый инструмент поможет людям накопить деньги на первоначальный взнос по ипотеке, заявили авторы документа. Они рассчитывают, что законопроект будет принят до 1 июля 2024 года, когда завершится действие льготной ипотеки. Согласно документу, люди смогут использовать специальные жилищные вклады, чтобы собрать сумму, необходимую на первоначальный взнос по ипотеке. Банк будет выплачивать проценты на жилищный вклад на протяжении действия договора. Накопленные на счете денежные средства можно будет направить на первый платеж по ипотеке по распоряжению клиента. Эти деньги также можно будет использовать на покупку жилья или финансирование участия в долевом или индивидуальном жилищном строительстве. Банки, которые откроют жилищные вклады, смогут предложить потенциальным заемщикам сниженный процент по ипотеке, полагают авторы инициативы. Также не исключено субсидирование таких вкладов. Остается вопрос — на сколько это будет увеличительно?