Представляете?!
Чтобы купить студию, апартаменты или другой объект недвижимости в Дубае, совершенно не обязательно единовременно оплачивать всю их стоимость. Достаточно минимального первоначального взноса (10-20%). Остальное - в соответствии с удобным графиком платежей. И самое интересное - без каких либо процентов и комиссий (в 99% случаев).
Здравствуйте!
С вами София Мамедова, владелец агентства BEST SKYSCRAPERS.
И сегодня я расскажу о том, насколько доступна и удобна рассрочка при покупке недвижимости в Дубае.
Начну с того, что это доступно каждому.
Рассрочка на покупку недвижимости в Дубае не является привилегией избранных.
Застройщики не проводят здесь проверку кредитоспособности покупателя и не предъявляют строгих требований.
Поэтому, можно сказать, что она доступна как бизнесмену, так и студенту (с соблюдением правила - «не переоценивай свои финансовые возможности»).
Для получения рассрочки достаточно согласовать ее условия с застройщиком, предусмотреть условия в договоре на покупку недвижимости и подписать его. А дальше, внести первый платеж и следовать утвержденному графику.
Виды рассрочки в Дубае:
1. Рассрочка с возможностью получить ключи до полного погашения стоимости объекта.
Данная схема позволяет получить объект недвижимости и использовать его для проживания или сдачи в аренду, и при этом продолжать выплачивать оставшуюся сумму. Обычно это 20-40% с периодом выплаты 2-4 года.
2. Рассрочка до конца строительства и передачи ключей (Handover).
Этот вариант рассрочки подходит для строящегося жилья. Здесь определенную часть от стоимости объекта вы вносите в процессе строительства (от 20-80%). Не единовременно, а в соответствии с утвержденным графиком платежей. А оставшуюся часть оплачиваете при получении ключей.
Какая польза от рассрочки инвестору?
Благодаря рассрочке можно зайти в недвижимость Дубая не с полной суммой, а с небольшой частью. И хорошо на этом заработать.
Например, вы можете купить здесь апартаменты за 600к USD на этапе котлована и заплатить в течение года всего 30% от этой стоимости. То есть, 180к USD. Через год вы можете продать (переуступить) эти апартаменты за 650к USD (вполне реальная цифра с учетом динамики рынка недвижимости Дубая). И заработать 50к USD при вложенных 180. Неплохо, да?
А еще, рассрочка на недвижимость Дубая является очень хорошим способом получения вида на жительство в ОАЭ. Но об этом я расскажу в другой раз.
Как видите, Дубай предоставляет максимально выгодные условия для покупки недвижимости, независимо от того, являетесь ли вы профессиональным инвестором или просто мечтаете о собственном доме.
Оставьте “+” в комментариях и я подробнее расскажу вам о рассрочке, а также подберу перспективный инвестиционный вариант.
В своем телеграм-канале BEST SKYCRAPERS | Недвижимость я делюсь крутыми инвестиционными идеями, обзорами, видео с локаций, анонсами, специальными предложениями от застройщиков и конечно, полезной информацией и практическими советами.
Подписывайтесь!