Блочно-модульные котельные: особенности, плюсы и минусы

Мощные блочно-модульные котельные — популярное решение для централизованного отопления коттеджных и дачных посёлков. Но есть БМК мощностью от 10 кВт и для частных домов. Сайт RMNT расскажет об их особенностях и разновидностях, перечислит преимущества и недостатки.

Блочно-модульная котельная — контейнер, блок, в котором размещается отопительное, водонагревательное оборудование и автоматика. Готовое заводское решение, которое используется для обеспечения теплом и многоквартирных домов, и коттеджных посёлков, и отдельного частного дома в зависимости от мощности. Котлы отопления в блоке могут быть газовыми, жидко- и твёрдотопливными, в том числе пеллетными.

Принцип работы БМК обычный, как у котла, установленного в доме. Он нагревает теплоноситель, подаёт из блока в дом, дополнительно устанавливается система подачи горячей воды для ванны душа, мойки и раковины. Если котёл твёрдо- или жидкотопливный, в заводских условиях устанавливается система подачи топлива — бункер или резервуар. Монтируется циркуляционный насос, чтобы система работала эффективно.

Блочно-модульные котельные устанавливаются в следующих случаях:

1. В доме нет возможности обустроить топочную, о требованиях к которой портал Rmnt.ru подробно рассказывал. Владельцы не запланировали её наличие заранее, а пристраивать долго и хлопотно.
2. Необходимо срочно обеспечить дом теплом, чтобы переехать или продолжать ремонтные работы в помещениях зимой.

Преимущества у блочно-модульных котельных следующие:

1. Работают автоматически, без постоянного контроля и внимания владельцев. Если используется жидкое или твёрдое топливо, периодически придётся наполнять бункер или резервуар, но не ежедневно. В случае возникновения проблем автоматика подаст сигнал.
2. Устанавливается на участке быстро, подключается и может начинать работать в день доставки.
3. Есть большой выбор моделей и мощностей, котлов, которые работают на разном виде топлива. Можно согласовать наполнение блока с поставщиком, обеспечить ГВС, подобрать оптимальное оборудование, а при необходимости — модернизировать и заменять его.
4. Котельная располагается вне дома, не занимает полезную площадь.
5. Относится не к капитальным постройкам, а к оборудованию, не требуется разрешение на установку, может быть перемещена на другое место. Если котёл на магистральном газе, придётся пригласить представителей газоснабжающей организации для его подключения, с твёрдотопливными котлами проще.
6. Расположенная вне дома котельная повышает уровень безопасности, меньше риски для жильцов.
7. Не требуется капитальный фундамент, можно установить контейнер на шлакоблоки или бетонную плиту, просто «подушку» из щебня и песка.

Недостатки блочно-модульных котельных:

1. Стоимость на 25–35% выше котла и другого оборудования, установленного в доме.
2. Требуется протянуть коммуникации от блока котельной до дома, заниматься земельными работами, проложить трубы для теплоносителя.
3. Контейнер БМК занимает место на участке и выглядит не очень презентабельно, впрочем, как и остальные хозяйственные постройки.

Блочно-модульные котельные — хорошее решение, если в доме нет места для топочной и требуется быстро обеспечить его теплом. Однако они дороже обычных котлов отопления, устанавливающихся в доме, поэтому среди частников менее популярны, чем у застройщиков.

© рмнт.ру, Игорь Максимов