Стоимость недвижимости в Подмосковье обычно уменьшается с удалением от Москвы, особенно в городах с радиально-кольцевой структурой. Однако, есть несколько исключений, где цены на жилье значительно ниже, чем в среднем по региону.
Города с самой дешевой недвижимостью в новостройках находятся на значительном удалении от Москвы - Зарайск, Шатура, Кашира и Талдом.
А вот на вторичном рынке самое дешевое жилье в Рошале (2,62 млн рублей), Верее (3,76 млн), Ликино-Дулёво (3,39 млн), Высоковске (3,99 млн) и Дрезне (4 млн). Рейтинг самых недорогих локаций Подмосковья определяется двумя ключевыми факторами - размером города и его транспортной доступностью.
Например, в Высоковске, Верее и Рошале нет пассажирских железнодорожных станций, а сами города находятся в 100 км или более от МКАД. Это делает ежедневные поездки на работу в Москву проблематичными. А работы в самих подмосковных городах почти нет. При этом в Ликино-Дулево за год квартиры чудом подорожали почти на 10%.
В новостройках цены на квартиры самые высокие в Электростали (5,78 млн рублей) и Серпухове (6,1 млн). За 2023 год средняя стоимость выставленного на продажу жилья в Московской области выросла на четверть и подбирается к 10 млн рублей.
Фото: "СМИ2".
