В чем разница между владением и собственностью?
Владение в праве признает право человека на обладание объектом, даже если он физически не владеет им. С другой стороны, владение - это исключительно юридическое понятие (legal). Кроме того, владение - это фактическое понятие, в то время как собственность - понятие строго юридическое.
Право индивида на собственность регулируется обеими этими концепциями вместе. Однако эти два понятия довольно тесно взаимосвязаны, поэтому очень важно понимать и оценивать разницу между ними. Поэтому, чтобы иметь четкое представление об обеих концепциях, мы изучим владение и право собственности в этой юридической заметке.
Значение владения - ownership
Отношения между лицом и имуществом, а также право, которым оно наделено, называются владением. Право на имущество - это единственная вещь, которой можно владеть. Иначе говоря, вещь не может быть собственностью, но на нее может быть право. Право собственности, по мнению Хеберта, - это широкое вещное право. Оно представляет собой совокупность четырех прав:
1) Право на использование чего-либо.
2) Право препятствовать другим использовать вещь.
3) Право распоряжаться вещью.
4) Право на уничтожение объекта.
Способы приобретения права собственности - Modes of Acquisition of Ownership
Право собственности может быть приобретено двумя способами:
Первоначальный способ - Original Mode
Владелец получает право собственности на вещь, у которой нет владельца. Такие вещи называются res nullis. Никто не может претендовать на право собственности на такую вещь. Оно может быть получено путем допуска, занятия или спецификации. Например: Господин А взял в реестр землю, у которой нет владельца.
Производная форма - Derivative Mode
В этой форме владелец приобретает собственность у предыдущего или первоначального владельца. Это только передача существующего права собственности, а не отношения собственности, при которых покупатель получает право собственности от продавца. Например: А покупает дом, принадлежащий Б, после выполнения всех формальностей.
Виды собственности - Kinds of Ownership
Владение можно классифицировать по различным признакам, приведенным ниже:
Телесная и нетелесная собственность - Corporeal and Incorporeal Ownership
Владение материальным объектом является телесным, в то время как владение правом - нетелесным. Телесное владение - это владение домом, столом или машиной. Авторские права, патенты и товарные знаки являются примерами бесплотного владения.
Доверительная и бенефициарная собственность - Trust and Beneficial Ownership
Имущество, которым одновременно владеют два человека, называется доверительной собственностью. А если отношения двух собственников таковы, что один из них обязан использовать свою собственность в интересах другого, это называется бенефициарной собственностью. Например: А и Б совместно владеют акциями компании XYZ Ltd. В связи с какой-то срочностью А захотел продать свои акции. Поэтому А и Б совместно продадут свои акции.
Законное и справедливое владение - Legal and Equitable Ownership
Законное владение относится к владению, основанному на принципах общего права. В отличие от этого, равноправное владение - это когда Б получил долг от А. Б становится равноправным владельцем, а А - законным.
Наделенное и условное право собственности - Vested and Contingent Ownership
Наделенное право собственности относится к праву собственности, которое вступает в силу немедленно. Например: А передает свое имущество В, незамужней дочери, до конца ее жизни, и С, нерожденному ребенку. Поскольку рождение С неизвестно, его право собственности является условным. В данном случае передача имущества В - это наделенное право собственности, поскольку она произошла сразу же, без каких-либо задержек, в то время как передача имущества С - это условное право собственности, поскольку С - нерожденный ребенок, и это событие произойдет в будущем.
Единоличное и совместное владение - Sole and Co-Ownership
Единоличное владение означает исключительное владение отдельным лицом частью имущества, а не всем земным шаром. Совместное владение - это владение имуществом или вещью двумя или более людьми, которые имеют в нем долю.
Абсолютное и ограниченное владение - Absolute and Restricted Ownership
Абсолютная собственность - это когда владелец пользуется всеми правами собственности без каких-либо ограничений. Другими словами, абсолютное право собственности относится к праву собственности, которое наделяет вещь всеми правами, исключая все другие. Ограниченное право собственности относится к праву собственности, которое накладывает ограничения на срок пользования или распоряжения правом собственности.
Значение владения - Meaning of Possession
Синонимами владения являются опека или контроль. Концепция владения развивалась постепенно, по мере развития общества. Владение, согласно римскому праву, является prima facie доказательством права собственности. Оно подкрепляет право собственности. Предполагается, что владельцем вещи является человек, у которого она находится. Длительное пользование имуществом приводит к возникновению права собственности.
Виды владения - Kinds of Possession
Владение можно классифицировать по двум признакам, которые описаны ниже:
Фактическое владение - Possession in Fact
Это фактическое или физическое владение предметом. Другим термином является фактическое владение. Оно обозначает физический контроль лица над чем-либо. Между вещью и человеком может существовать физическая связь. Эта физическая связь или контроль не обязательно должны быть постоянными. Например: Х носит в кармане мобильный телефон. Это означает, что мобильный телефон находится во владении Х.
Владение в праве - Possession in Law
Оно относится к собственности, которая признана и защищена законом. Его также называют владением де-юре, поскольку это законное владение. Например: Мистер А законно приобрел белый Maruti Suzuki, что означает, что автомобиль находится в его законном владении.
Элементы владения - Elements of Possession
Animus possidendi и corpus possidendi - это два элемента владения. Давайте обсудим их ниже.
Animus Possidendi
Этот термин относится к желанию человека владеть чем-либо. Он связан с субъективным и психическим желанием обладать чем-либо. Он связан с субъективными и ментальными аспектами. Он выражает большое желание обладать чем-то. Обладатель должен иметь сильное желание обладать чем-то, и у него должно быть исключительное право. Animus possidendi не обязательно должно быть притязанием или правом, и оно не обязательно должно быть личным притязанием. Например: А имеет сильное желание обладать самым большим домом в своем районе.
Владение имуществом (Corpus Possessionis)
Относится к физическому обладанию объектом и имеет отношение к объективному элементу. Corpus possessionis, по мнению Савиньи, - это подлинный физический контроль над вещью. Презумпция заключается в том, что другие лица не будут препятствовать физическому контролю. Владелец должен присутствовать физически и лично. Принадлежность включается во владение вещью. Защита и тайна объекта включаются во владение. Например: Мистер Х владеет iPhone 12.
Виды владения - Types of Possession
Теперь мы рассмотрим виды владения по очереди.
Репрезентативное владение - Representative Possession
Представительное владение - это когда вы владеете чем-то через агентство или слугу. При представительском владении лицо не является истинным владельцем имущества. Например: Деньги хозяина в кармане слуги.
Совместное владение - Concurrent Possession
Вещь может находиться в совместном владении двух или более лиц одновременно. Для обозначения такой ситуации используется термин Concurrent possession. Например: A и B - братья и совместно владеют домом.
Производное владение - Derivative Possession
Производное владение относится к владению держателя вещи. Он получает свое имя от лица, которое вверяет ему вещь. Например: Часовщик. Он не обязан возвращать часы до тех пор, пока не будут оплачены расходы на ремонт.
Конструктивное владение - Constructive Possession
Конструктивное владение - это юридический термин, обозначающий владение. Это не то, чем вы владеете. Это юридическое владение, а не физическое. Например: Владение ключами от автомобиля предполагает право собственности на него.
Неблагоприятное владение - Adverse Possession
Неблагоприятное владение - это когда вы владеете имуществом против всех остальных, кто на него претендует или утверждает, что претендует. Это взятие чего-либо без разрешения законного владельца. Например: После истечения срока аренды арендатор вступает во владение.
Дублированное владение - Duplicate Possession
Дублированное владение относится к владению предметом двумя людьми. Владение одного лица совместимо с владением другого лица. Например: Доверительная собственность, которой одновременно владеют два человека.
Владение без права собственности - Possession Without Ownership
Могут существовать права, которые существуют в реальности, но не признаются законом. В результате, хотя человек может законно владеть объектом, он может не иметь на него никакого права, т. е. не владеть им. Например: Права интеллектуальной собственности могут существовать, даже если они не признаны в качестве юридических прав.
Владение без обладания - Ownership Without Possession
Некоторыми правами можно владеть на законных основаниях, но не обладать ими. Такие права называются временными. Этими правами нельзя владеть, потому что их нельзя реализовать, не уничтожив их. В деле Рахимтула против Низама Хайдарабада (1958) было сказано, что кредитор, правительство Пакистана, "владеет и контролирует" право на взыскание банковского кредита.
Разница между владением (posession) и собственностью (ownership)
Собственность: Это абсолютное право.
Владение: Является доказательством владения.
Собственность: Это признание права собственности де-юре. Де-юре означает по праву. Или существовать или занимать определенное положение по законному праву.
Владение: Это фактическое осуществление факта. Де-факто означает, что оно существует, хотя юридически может и не признаваться как существующее.
Собственность: Это гарантия закона.
Владение: Это гарантия факта.
Собственность: Связано с правом.
Владение: Связано с фактом.
Собственность: Включает в себя владение.
Владение: Не включает владение.
Собственность: Исключает вмешательство.
Владение: Исключает других, кроме владельца.
Собственность: Развивается на основе владения.
Владение: Развивается вместе с цивилизацией.
Собственность: Обеспечивает средства защиты права собственности.
Владение: Обеспечивает посессорные средства защиты.
Собственность: Его передача слишком технична.
Владение: Его передача менее технична.
Заключение:
Люди часто путают термины "владение" и "собственность". Но это совершенно разные понятия, имеющие разное значение. Собственность - это понятие, существующее со времен зарождения человеческого общества. За прошедшие годы оно претерпело значительные изменения, а владение и обладание в совокупности дополняют определение собственности. Поэтому понимание значения и разницы между обоими терминами очень важно для понимания термина "собственность".
🌏Полезная статья? Поделитесь с теми, кто вам дорого! 🌏
❤️Подписывайтесь, если вы любите свою жизнь и хотите быть свободным Человеком! ❤️
