Экскаватор был замечен 25 января на территории оврага по улице Усилова в Нижнем Новгороде. Техника принадлежит собственнику земли — специализированному застройщику «Континенталь», который получил ордер на проведение планировочных работ. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU сообщили в Административно-технической инспекции (АТИ) Нижнего Новгорода.
Раскопки велись в районе дома № 9 по Усилова вчера и позавчера, рассказала градозащитница Мария Попова. По ее словам, день назад экскаватор тоже работал в овраге, но в другой точке. Нижегородка поделилась копией разрешительного документа, где указано, что ордер выдан на производство «земляных, ремонтных и иных видов работ» с целью выполнения планировочных работ. Документ от 15 января будет действовать до конца октября 2024 года.
В АТИ подтвердили выдачу указанного ордера собственнику земельных участков — ООО СЗ «Континенталь», но уточнили, что разрешения на спил деревьев городские власти не давали. Нарушение зафиксировано, добавили в инспекции. Минстрой Нижегородской области со своей стороны добавил, что также не выдавал никаких разрешительных документов.
Генеральным планом Нижнего Новгорода в овраге предусмотрено новое жилищное строительство и развитие улично-дорожной сети, уточнили в региональном Минграде. Раньше здесь находились садоводческие товарищества, но теперь сохранять эту функцию не планируется. Застройщик, которому принадлежит большинство участков в СТ «Пионер» по улице Яблоневой, инициировал разработку документации по планировке территории для обоснования возможности строительства жилья, однако пока никаких согласованных проектов нет.
На сегодняшний день документация не согласована, поскольку не определены сроки и источники создания обеспечивающей инфраструктуры (дороги, сети, социальные объекты), — заявили в Минграде.
Мы связались с индивидуальным предпринимателем Владимиром Самохиным, который является исполнителем планировочных работ. Он сообщил, что этот этап займет в общей сложности около недели и завершится 29 января. По словам подрядчика, экскаватор должен создать подъездные пути для бурильных машин: они необходимы, чтобы взять грунты на анализ в лабораторию.
Я пока не знаю, будем ли мы выполнять геодезические работы: договор с заказчиком на них еще не заключен. Анализ грунта дает возможность понять, какое строительство возможно на данной территории, какие должны быть фундаменты, технологии и так далее. Ну, и в дальнейшем застройщик сможет проектировать, — пояснил Владимир Самохин.
Вырубка деревьев в ходе планировочных работ не велась: возможно, имели место единичные случаи, добавил наш собеседник. По его сведениям, деревья в овраге вырубили еще летом.
По данным информационной системы Seldon.Basis, СЗ «Континенталь» зарегистрировано в ноябре прошлого года в Нижнем Новгороде. Владельцем и генеральным директором компании является Евгений Логинов. Уставной капитал застройщика составляет 10 тысяч рублей.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что жители соседних домов по улице Усилова обеспокоены их сохранностью: они опасаются, что новое строительство потребует вырубки деревьев, которые поддерживают склоны. В доме № 3 корпус 3 сообщают об увеличении трещин, которые появились более 15 лет во время возведения новостройки поблизости. Однако в Госжилинспекции заверили, что девятиэтажке ничто не угрожает, а расслоение кирпичной кладки произошло на самовольно возведенной жителями части стены, которую следует демонтировать.