Аренда посуточно достаточно выгодный бизнес. Есть конечно нюансы, но если ваша недвижимость находится в удачном месторасположении, то возможно приудвоить ваш доход.
Естественно, чем лучше дизайн, соответственно и ремонт, тем выше сумма аренды за сутки. Многие рассуждают, что ремонт который сделали за большие деньги придет в негодность. По практике, больше людей пришло в ужас после долгосрочной аренды. Как правило уборка производится очень редко, на кухне жировые отложения огромными количествами, в ванной появляется черная плесень, клубы пыли в спальнях, потертые углы стен, грязные окна и тд. Арендой посуточно, если вы занимаетесь сами, уборка происходит от 4 до 10 раз в месяц, если требуется косметический ремонт, то его быстро можно сделать в течении 1 дня, так же заменить розетку или лампочку, что не будет делать арендатор при длительной аренде.
Если ваш объект находится на окраине города, то цена должна быть ниже чем в центре города, но не всегда. Нужно произвести анализ, есть ли рядом гостиницы, отели, хостелы. Какие у них цены. Найти преимущество вашего объекта. Допустим вы можете разместить в своей квартире 5 человек, это уже преимущество, тк в отеле номер сдается на двоих человек. Есть ли рядом развлекательные центры, парки, рестораны, бары. На какие приближенные города ориентироваться и тд.
В среднем, аренда квартиры на длительный срок составляет 25-30.000 рублей. Аренда посуточно 2.500 рублей сутки. Чем меньше рекламы, тем больше простоев. Потребуется разместить объект на всех площадках которые занимаются арендой посуточно, Авито, Посуточнору, Квартирка, Твил, Эрендбиэндби и тд. Так же придется проплатить несколько раз свой объект, чтобы он был в ТОП, обязательно чтобы жильцы оставляли положительные отзывы. Но перед этим всем, не забудьте подготовить квартиру, интерьер требуется в первую очередь, на кухне должна быть новая посуда обязательно. Не всегда должна быть посудомойка, но микроволновая печь всегда.
Если вы считаете что этим сложно заниматься, то можете нанять компанию, которая занимается посуточно и за процент они возьмут ваш объект с радостью. При этом ваша квартира будет выглядеть гораздо лучше чем раньше, в 90% случаев.
Всем удачи и хорошего настроения :)