1. Мой знакомый продал квартиру за такие деньги
Когда? Точные сроки продажи, это где-то было около трех лет назад. Стоит отметить, что рынок недвижимости невероятно динамичен и подвержен частым колебаниям. Поэтому важно признать, что опыт каждого человека может отличаться, и не следует сравнивать свои обстоятельства с обстоятельствами других. Кроме того, крайне важно не преувеличивать и не приукрашивать детали таких событий в попытке преувеличить собственную значимость, пытаясь набить себе цену.
2. Кто-то продал за такие же деньги
Если чужое объявление висит уже более шести месяцев, не снимаясь, это предупреждение! А связано это с тем, что цена, по которой сосед продаёт свою недвижимость, не очень хорошо отражает текущую, ликвидную цену.
3. Я только что вложил в неё большие деньги
Владельцы недвижимости имеют тенденцию преувеличивать стоимость своих инвестиций, но и покупателей нелегко обмануть. Весьма вероятно, что покупатели хорошо осознают тот факт, что им может не потребоваться какой-либо дополнительный ремонт или реконструкция, и они обладают способностью точно оценить стоимость любого потенциального ремонта, который им может потребоваться.
4. Это элитный район, цена соответствующая
Несомненно, люди проявляют готовность платить больше за недвижимость, расположенную в желаемых местах или имеющую роскошные характеристики. Однако маловероятно, что они зайдут так далеко, что заплатят в два-три раза больше фактической рыночной стоимости.
