Россиянам не стоит сейчас спешить с приобретением квартир, несмотря на сворачивание льготной ипотеки. Из-за перегрева рынка цены на жилье раздуты, пишет NEWS.ru со ссылкой на эксперта рынка недвижимости, инвестора Ксению Аверс.
«Высокие ставки по ипотеке не приговор. Не первый раз мы проходим этап, связанный с ужесточением требований к заемщикам и повышением ставок», — отмечает директор ипотечного центра ГК МИЭЛЬ Юлия Ибрагимова.
Аналитики ожидают, что до конца первого квартала 2024 года Банк России может снизить ключевую ставку до 12 %. Вслед за этим станут доступнее ставки, в том числе по ипотечным кредитам. Экономист Алексей Кричевский добавил, что после отмены льготной ипотеки цены на жилье могут пойти вниз.
Ранее начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков отметил, что за последние 10 лет жилье на вторичном рынке Екатеринбурга не оправдало себя как инвестиция.
«Цены за это время на вторичном рынке выросли на 60 %. Всего на 60 %! Потому что доллар вырос в три раза, депозиты увеличили бы стартовую сумму минимум в два раза», — отметил Хорьков в своем блоге REBURG.
Он отметил, что причина тому - период снижения цен на вторичном рынке в 2015 - 2017 гг. Просадка среднего индикатора по Екатеринбургу составила около 15 %. В отдельных секторах рынка доходила до 20-25 %.
Как взять путинскую ипотеку под 6 % годовых и что делать всем остальным - путеводитель ЕАН