Сегодня мы рассмотрим такой интересный вопрос, когда можно не платить в случае обращения к нотариусам. И при этом как не платить лишнего. Да и не всегда нотариус необходим при совершении сделок различного характера.
Вопрос по предоставлению льгот при совершении нотариальных действий в основном регламентирован ст. 338.38 НК РФ.
При желании можете ознакомиться с полным перечнем таких льготников по ссылке ниже:
1. Льготники, которые освобождены от уплаты государственной пошлины.
При совершении нотариальных действий нотариус берёт, как правило, с граждан госпошлину, которая составляет от 200 рублей и выше.
Но существует категория граждан, которые могут не платить пошлину либо только частично:
- Инвалиды 1 и 2 группы - предоставляется скидка в размере 50% по всем нотариальным действиям;
- Граждане, которые удостоверяют доверенности на право получения пенсий и пособий не платят пошлину за нотариальные действия;
- Граждане, которые занимаются оформлением свидетельства о праве на наследство на любое наследственное имущество, также полностью освобождаются от уплаты пошлины:
1) несовершеннолетние наследники (до 18 лет);
2) граждане, которые страдают психическими расстройствами и имеющие опекуна;
Государственная пошлина не взимается при удостоверении следующих сделок:
1) при отчуждении недвижимости в аварийном доме, подлежащем сносу;
2) при приобретении недвижимости, которая была оплачена за счёт госбюджета для граждан, которые были признаны в законном порядке нуждающимися в улучшении своих жилищных условий.
2. Нет необходимости платить в отдельных случаях.
Существуют сделки, когда нотариус не нужен либо можно его услуги не оплачивать.
По традиции, большинство заверяют документы и проводят свои сделки через нотариуса, хотя этого делать совсем необязательно. Как и оплачивать услуги нотариуса.
В следующих случаях нотариусу можно не платить:
- При составлении расписки (например: передача денежных средств) - когда расписка была лично подписана заёмщиком, наличие подписи будет вполне достаточно (Верховный суд РФ, дело № 18-КГ 19-53);
- При выделении долей в недвижимости приобретённой с использованием средств маткапитала. Нотариально заверенное обязательство от родителей о выделении долей детям не нужно больше предоставлять в орган Социального фонда с 15.03.2020 г. Что говорит об отсутствии необходимости обращения к нотариусу;
- При проведении сделок по договору купли-продажи и договору дарения.
Указанные сделки можно проводить без нотариуса напрямую через МФЦ, далее документы передаются для государственной регистрации права собственности в Росреестр;
- При продаже или дарении долей в недвижимости.
Данные сделки можно проводить без нотариуса, но при условии, что собственниками являются совершеннолетные граждане и продают свои доли одновременно, более того, сделку можно оформить одним договором.
Если нотариус нарушает Ваши права, жалуйтесь в нотариальную палату и в суд.
При любых вопросах обращайтесь к юристам за получением консультации и последующего решения проблемы. Существуют также свои особенности и нюансы по данному вопросу.
Если Вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права - это Ваша жизнь.
Автор публикации
Юрист
Кочетков А. В.
https://www.9111.ru/questions/7777777772928685/