Иванушка жил счастливо в браке.
- Ритуля, приготовь мне сегодня лагман,- попросил он жену, которая только порог перешагнула после работы.
- Иван, я работаю, приготовлю, что смогу. Я устала вообще-то. На часах 9 вечера, а я в 7 утра уехала на работу.
- Я бы еще холодца поел, свари, а?
- Ваня, когда ты уходил с работы, мы договорились, что быт на тебе. Да, я готовлю, но не каждый день. Но на то, чтобы разносолы наготавливать по щелчку твоих пальцев, у меня нет сил.
- Ты вообще живешь интересами тех, кто за дверями квартиры, на меня тебе «все равно», задерживаешься на работе много. Уезжаешь рано, приезжаешь поздно. Есть рабочий день, ему и следуй. Ушла к 9 утра на работу, пришла домой в 6 вечера и отключила телефон.
- Ваня, я руководитель, у меня ненормированный рабочий день. И именно мои заработки позволяют тебе дома сидеть.
- Рита, я, когда уходил с работы, договорился с тобой, что ты меня деньгами попрекать не будешь. Это было совместное решение.
- Когда ты уходил, и мы договаривались, ты уходил заниматься заработками в интернете. Которые, кстати, у тебя неплохо шли. Но потом тебе стало скучно. Ты решил, что деньги держать вне дома опасно, и плавно свернул эту деятельность. Но ничем иным заниматься не стал. Я не настаиваю, денег хватает. И мне удобно, когда ты берешь быт на себя. Но не перегибай палку.
Иван обиженно засопел. Спать лег поздно и проспал отъезд Риты на работу.
Сама же Рита любила завтракать в одиночестве. Она заваривала кашку или делала бутерброды с курочкой, огурчиками. Наливала большую кружку кофе. Сидела, завтракала, читала новости.
На работе пожаловалась близкой приятельнице:
- Иван ведет себя как капризная жена: ворчит, обижается, капризничает и скандалит.
- Надо его чем-то занять.
- Ничего не хочет. Вообще. Дома сидит. Раньше хотя бы на велосипеде в любую погоду 10-20 километров ездил каждый день. Сейчас ему лень.
- Пусть на работу выходит.
- Подозреваю, что не выгнать мне его. Посмотрим.
Рабочий день тянулся как всегда суетно и быстро. Вечером Рита приехала домой еле живая от усталости, открыла квартиру. Волна громкой музыки и басов чуть не сбила ее с ног. Она пошла в комнату. В кресле спал Иван. На столе стояла бутылочка крепкого напитка, по тарелочкам была разложена немудреная закуска. Рита выключила музыку. Убирать не стала, ушла спать. Ночью ее разбудила музыка. Иван продолжил гулянку.
- Мне завтра на работу,- сказал Рита. Выключай все, и спать ложись.
-Я у себя дома, что хочу, то и делаю. А ты с чем пришла сюда, с тем и уйдешь. Сейчас выкину тебя из квартиры, и сиди в подъезде. Я тебя такую подобрал.
Рита с трудом сдержалась. Нетрезвого провоцировать – себя не уважать.
Иван все же выключил музыку и вскоре уснул. Рита же утром открыла сейф, забрала все документы на недвижимость, на автомобиль, половину денег, побросала вещи в сумки, за два раза перенесла в машину.
- Если что и оставила, ну и ладно.
Своя добрачная квартира у нее была, но похуже, чем у Ивана, не в таком удобном месте. Она туда родителей перевезла. Давно, еще когда начинала карьерный рост. Свою квартиру она купила сама. Ивану же она досталась по наследству от мамы.
На работе подруга поинтересовалась:
- Что делать будешь?
- Однозначно, разводиться. Это уже второй такой срыв. В прошлый раз он неделю пил. Потом пообещал, что больше не будет. Сейчас опять начал. Мне это зачем? Хочет пить – без меня.
- А сейчас куда? К родителям?
- Не хочу их тревожить. Пока в отеле остановлюсь, и поищу квартиру поближе к работе.
- А с имуществом что делать будешь?
- Ты юрист, предложи, что делать.
- Разделить по суду, или после развода.
- Я подумаю. Делить ничего не хочу, пока, по крайней мере.
А делить было что. Они совместно с Ритиными родителями вкладывали деньги в недвижимость. Семейные доли имущества регистрировали на Риту. Деньги-то она зарабатывала. А именно: 2/3 доли в праве собственности на квартиру площадью 128,4 кв.м., (стоимость доли около 12 миллионов 860 тысяч рублей); помещение (машино-место) площадью 17,3 кв.м; земельный участок площадью 2480 кв.м. и жилой дом площадью 259,1 кв.м.
Рита планировала в будущем жить в своем доме, в квартире бывать по необходимости. А добрачные – сдавать. В доме на момент расставания еще шла отделка, поэтому жить там было невозможно.
Иван позвонил утром следующего дня:
- Ты где? – спросил он заплетающимся языком.
- Сейчас на работе.
- Домой поедешь, пенного мне купи, мне в себя прийти надо.
- Не привезу. Все, не звони мне.
Иван через день приехал и ждал Риту возле работы:
- Рита, давай поговорим.
- Давай. Пошли в кафе.
Она заказала себе и ему кофе.
- Ты обиделась? Это я от скуки и твоего невнимания. Немного отдохнул, развеялся.
- Хорошо, можешь и дальше продолжать.
- Ну не чуди, приезжай домой. Хорошо же все.
- Ваня, хорошо, но не со мной. Мы по-разному смотрим на жизнь.
- Ага, пока я при деньгах был, ты рядом была, как остался без них, так бросаешь меня.
- Бросаю. Устройся на работу, и живи, как хочешь.
Разводилась Рита через суд, Иван идти отказывался. Она развелась, позвонила ему. Но Иван сходил за Свидетельством через год, когда с новой барышней встречаться стал.
- Я не буду получать,- говорил он. – И раз я не знаю, что разведены, то не разведены. Вот!
- Глупости не говори, о разводе ты в курсе. Иди, получай свидетельство и не блажи,- говорили приятели.
Первоначально Рита ему писала и звонила, что надо бы все решить, что она хочет перераспределить имущество. Но Иван неизменно говорил:
- Ничего ты без моего согласия не сделаешь. В браке покупалось.
Рита перестала общаться с ним. Жизнь закружила: работа, новые отношения, дети появились.
Прошло 15 лет, в доме жили родители Риты, она с мужем, ее дети. Квартиру было решено продать, вместе с машино-местом. И купить две квартиры поменьше на детей.
Рита с родителями так и сделали. Квартиру они продали вместе с машино-местами.
Дом и землю она подарила маме. Иван узнал о сделке почти сразу, заказал выписки на недвижимость.
И тут же пошел к юристу, подал исковое в суд:
- Прошу расторгнуть все сделки, вернуть все в первоначальное состояние и произвести раздел имущества, приобретенного в браке. Или пусть деньги отдает. Я согласия на дарении и продажу не давал, даже не знал об этом, нотариального разрешения на распоряжение имуществом у Риты не было. О нарушении своих прав узнал, когда получил Выписку из ЕГРН.
- Я возражаю. Иван был в курсе, что я собираюсь сделать с имуществом. Я направляла ему уведомление через нотариуса. Он его получил. Вот все бумаги с подтверждениями. Однако никаких действий не предпринял по выделению своей доли. Прошло 15 лет с даты развода. Прошу применить срок исковой давности.
Иван возражал:
- Я узнал о нарушении моих прав только после получения выписки из ЕГРН, и с этого момента начинает исчисляться срок исковой давности.
Суд принял решение:
Ивану было известно о статусе спорных объектов (земельный участок, жилой дом, 2/3 доли квартиры и машиноместо), о наличии спорного имущества, оформленного на имя бывшей супруги, при этом обстоятельств, препятствующих обращению в суд с требованием о признании спорного имущества совместной собственностью супругов и его разделе, судом не установлено и истцом не указано, спорным имуществом Иван на протяжении 15 лет не интересовался, никаких обязательств по содержанию спорного имущества не нес.
Суд так же пояснил:
- И вообще – информация из ЕГРН является открытой (* от автора - только с марта 2023 свободный доступ прикрыли). Иван мог в любое время получить информацию об имуществе, о собственнике. Препятствий к этому никто не создавал. Поэтому считаем с даты расторжения брака.
В иске Ивану отказали. Он обжаловал в апелляцию и кассацию, но все сказали, что прав суд первой инстанции.
Кассация отказала только в ноябре 2023 года. Думаю, что Иван подаст жалобу и дальше, в Верховный суд.
*имена взяты произвольно
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2023 по делу № 8Г-27732/2023
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.