Оглавление:
1. Сначала опишем, что такое совместная собственность?
2. Исключения из совместной собственности?
3. Чья квартира, если она куплена на деньги от продажи добрачной квартиры?
4. Чья квартира, если она куплена в ипотеку до брака, но в браке платили оба?
5. Чья шуба, купленная в браке?
6. Чьи дорогие часы, купленные в браке?
1. Сначала опишем, что такое совместная собственность?
Главное последствие заключения брака состоит в том, что имущество, нажитое супругами во время брака, будет являться их совместной собственностью💵
Такое имущество станет общим, а значит владеть и распоряжаться им супругам будет нужно вместе и по взаимному согласию🤝
Логичный вопрос - а что понимается под имуществом, нажитым супругами? Как понять, какое имущество будет совместным, а какое личным?
Все очень просто - все общее 😱. Общее правило состоит в том, что все доходы, получаемые каждым из супругов, все имущественные приобретения каждого из супругов, будут попадать в совместную собственность. Это означает, что все заначки и покупки, совершенные скрытно от другого супруга (тайная банка пива, выпитая перед домом, или тайная покупка на распродаже) также общие😇
2. Исключения из совместной собственности?
1. То, что было Вашим до брака (добрачное имущество)
2. То, что вы получили безвозмездно (Вам подарили, Вы получили в наследство)🎁
3. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и иное), за исключением предметов роскоши💎
4. Права на созданные результаты интеллектуальной деятельности (например, написанная в браке книга)📚
5. То, что вы приобрели хотя и во время брака, но на свои личные средства, принадлежавшие Вам до вступления в брак или полученные в период брака в дар или в наследство 💸
3. Чья квартира, если она куплена на деньги от продажи добрачной квартиры?
Часто встречается ситуация, когда в браке один из супругов продает свою личную квартиру и на вырученные от этого деньги покупает новую квартиру🏠
Возникает вопрос: новая квартира попадает в личную собственность одного супруга или в общую собственность супругов (так как является формально «нажитой в период брака»)?
Этот вопрос часто вызывает споры, так как из закона четкий ответ вывести невозможно. Но на данный момент у Верховного Суда РФ есть четкая позиция: в таком случае новая квартира будет исключительно личным имуществом одного из супругов👍
Основание: например, Определение ВС РФ от 22.09.2020 № 41-КГ20-10-К4
4. Чья квартира, если она куплена в ипотеку до брака, но в браке платили оба?
Вы взяли себе до брака квартиру в ипотеку, однако позже супруг в браке платил половину ипотеки. При разводе вы ему говорите: выметайся из моей квартиры🤬, а он в ответ: я платил ипотеку, она общая😡
Часто видим мнение, в том числе от других "юристов в инстаграме", что квартира общая👎. Так чья квартира?
Квартира личная, так как приобретена на личные средства до брака. Личные средства вы получили от банка. Долг перед банком тоже личный. Дальнейшее погашение долга перед банком хоть и за счет общих денег никак не меняет собственность с личной на общую☝️
В этом случае второй супруг, которому квартира не принадлежит, но ипотеку за нее гасил, может:
1) Требовать от первого супруга взыскания неосновательного обогащения (деньгами всех своих трат)💵
2) Требовать выдела доли в ипотечной квартире (в России сейчас проблемы с реализацией такого варианта)
Но второму супругу могут и полностью отказать в любом возмещении затрат, сказав, что тот, выплачивая ипотеку, хотел одарить любимого супруга за нежность🥰 Поэтому лучше заранее договориться, чтобы не остаться ни с чем!
5. Чья шуба, купленная в браке?
🎭Муж во время брака дарит Вам на день рождения подарок в виде шубы за счет общих семейных денег, а после развода просит поделить шубу. Является ли шуба общей?
🫤Ответ на этот вопрос зависит от разных обстоятельств:
1. Если муж дарил шубу за счет личных денег, то шуба только ваша при любых обстоятельствах;
2. Если муж дарил шубу за счет общих денег, то шуба ваша, если не будет признана предметом роскоши (п.2 ст.36 СК РФ)
Анализ судебной практики показывает, что шуба в размере 100 000 рублей и меньше точно признается только вашей➕
Так что, дорогие женщины, инвестируйте в шубы😁
Пример из практики: Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 29.07.2020 N 88-11451/2020 по делу N 2-123/2019: муж хотел поделить шубу за 99 тысяч рублей, но суд отказал. Видимо муж был мелочный, потому что утюг за 2 396 рублей ему удалось поделить😂
6. Чьи дорогие часы, купленные в браке?
Ранее мы Вам рассказали, что практика не считает шубы в районе 100 000 рублей совместной собственностью, потому что такая шуба не предмет роскоши🔽
Еще раз: ст. 36 СК РФ говорит, что драгоценности и предметы роскоши - это общая собственность супругов (хотя по общему правилу предметы личного пользования - это личная собственность каждого супруга)
Что относится к предметам роскоши❓
Брендовые вещи стоимостью 1 млн вероятнее всего признают общей собственностью. 🤑Так, мы обнаружили в судебной практике следующее:
1. часы Patek Philippe - 1 190 604 рубля (общее имущество)🕔;
2. часы Conquistador Cortez - 1 476 144 рубля (общее имущество)⌛️;
3. кольцо золотое с бриллиантом - 900 000 рублей (общее имущество)💍;
4. часы TagHeuer Carera - 289 000 рублей (общее имущество)🔜;
5. Компьютеры любой стоимости (общее имущество)👨💻.
Читайте в телеграмм канале подробнее: @lawyerintouch