Начнём с основ: все новые районы Краснодара строятся по периферии. Центр – это, в основном, старый и очень старый частный сектор. Новых жилых комплексов и коттеджных посёлков в радиусе получаса на машине от центра – нет!*
Исключения: 2-3 строящихся жилых комплекса бизнес-класса в «центре», с соответствующими ценниками, и коттеджные посёлки в ближайшей Адыгее (Козет). Итак, если мы хотим квартиру в новостройке или новый дом от застройщика, по адекватной ипотеке – то смело забываем про формулировку «ближе к центру».
В лучшем случае речь пойдёт о 30-40 минутах на машине в нормальное время (вне часов пик). На общественном транспорте, понятно, дольше. И, с этой точки зрения, все основные районы новой застройки плюс/минус равны. Западный обход и Ближний Западный обход, К. Россинского, Губернский, Молодежный, Южный, Индустриальный, Гидрострой, и даже Новая Адыгея с Яблоновским – время до центра в среднем будет одно и то же.
Отличия, безусловно, будут в количестве маршрутов и интервалах общественного транспорта. Это лучше тестировать, исходя из вашей привязки к конкретному маршруту.
В плане общ. транспорта можно выделить:• р-н Петра Метальникова, где уже есть трамвай;• р-ны Западный обход и «Европея», где трамвай планируется в ближайшем будущем.
Но! Большинство новых районов вполне самодостаточны в плане социальной и коммерческой инфраструктуры. Поэтому необходимость выезда будет у вас привязана, в основном, только к работе. И совершенно не факт, что эта работа будет в центре.P.S. Отдельно отмечу: частный дом (за очень редким исключением) предполагает наличие в семье автомобиля. Иначе будет некомфортно.
