Год назад под бой курантов я загадала желание: провести лето в собственном загородном доме. Именно так - не на даче с огородом, а настоящем доме с со всеми коммуникациями, да еще и в “приличном” месте - чтобы было, чем заняться, где позагорать и искупаться и т.д. Что из этого вышло? Рассказываю!
Мы с мужем сразу прикинули бюджет и решили, что хотим уложиться в 5-6 млн рублей. Примерно половина суммы у нас была уже накоплена, остальное решили брать в кредит. А дальше стали визуализировать: где и как мы бы хотели проводить лето.
Не более часа от МКАД, да еще и с пляжем?
Мне было важно:
- чтобы дом был рядом с лесом - точно не посреди поля у дороги
- чтобы была речка/озеро и пляж
- чтобы ребенку было, где играть
- чтобы на авто можно было легко добраться до кафе, развлечений
Муж добавил немного прагматики:
- чтобы не больше часа от Москвы
- чтобы были коммуникации
- чтобы можно было пользоваться доставкой (часто работает из дома)
И всё это с учётом нашего бюджета, ага))
Мы объездили около 7 разных проектов - и остановились на посёлках “Земля МО”. Нас подкупило и расположение, заявлено 45 мин, по факту у нас получается 55 минут от МКАД на юг, и внешний вид посёлков (флагманский КП Greenwood - просто любовь с первого взгляда, потрясающий стиль, а какой бирюзовое озеро, действительно Мальдивы - но там участков уже крайне мало, и в бюджет мы не укладывались). Отдельно отмечу команду - супер адекватные сотрудники, без навязывания лишних услуг подобрали нужный посёлок, участок и отвечали на кучу наших вопросов.
Все посёлки были по-своему живописны: на берегу реки, с каскадом озёр, в сосновом лесу, в березовом… Короче, выбор был непростой, но мы остановились на КП Beketovo Park. Во-первых, он уже почти полностью заселен, во-вторых, домики среди берез смотрятся просто сказочно, а в-третьих, укладывались в бюджет.
Конкретно наш участок обошелся в 2,3 млн рублей - это с учетом установки ограждения (у всех одинаковые заборы - и это просто очень эстетично, радует глаз после советских СНТ).
Что еще нас подкупило в КП Beketovo Park? Здесь как в отеле “всё включено” (в хорошем смысле слова). Есть пляж и озеро, есть спортивные и детские площадки, в паре минут на авто есть ресторан, фитнес-клуб и даже спа с бассейном и банями. Отдельный плюс - собственная обслуживающая компания и управляющий посёлка, которые отвечают и за охрану, и за порядок, да и вообще решают любые вопросы, как мы выяснили за этот год. Причем реально решает, не как в Москве))
Когда выбирали, у девелопера в продаже было около 10 посёлков. Сейчас, насколько я знаю, уже побольше. Плюс менеджеры максимально адекватные, не пытаются “втюхать” самый дорогой участок/посёлок, а честно показывают каждый и подбирают то, что вам действительно нужно. Так что не поленитесь просто приехать на просмотр и проехать с менеджером несколько КП на ваш вкус.
Курсы финансовой грамотности от менеджеров или в рассрочку выгоднее
На момент покупки участка у нас было наличными 3,5 млн, так что на дом денег фактически не оставалось, а провести лето за городом очень хотелось. Поэтому менеджер подсказала нам классную идею: взять ипотеку или рассрочку на участок, а наличные вложить в дом.
Собственно, так мы и сделали: взяли участок в рассрочку без % на 6 месяцев (девелопер дает ее напрямую, без банка), а наличные пустили на строительство дома.
Так что для нас это был урок финансовой грамотности - и в последствии мы убедились, что сделали правильный выбор, потому что если бы купили участок сразу за наличные и продолжили копить на дом, цены бы выросли (и на материалы, и на строительство), да и лето бы провели в Москве, а не на природе.
Дом за 3-4 месяца
Оказалось, что успеть построить дом до лета вполне реально. Менеджер предложила нам сразу несколько проверенных застройщиков и даже собственную строительную компанию (к слову, не было никакого навязывания своих услуг, что особенно подкупило).
Сравнив проекты и цены в разных компаниях, мы выбрали Green House Stroy - это как раз строительное подразделение девелопера “Земля МО”, так что мы получили и все гарантии качества, и даже скидку “для своих”.
Нам приглянулся небольшой одноэтажный домик, в котором идеально хватало места нам с мужем и сыном. Мы съездили в соседний поселок Greenwood посмотреть на уже реализованный аналогичный проект - и остались довольны. Кстати, в Greenwood мы просто влюбились, хотели там даже брать участок - но не проходили по бюджету (там уже застроенный и полностью жилой поселок уровнем повыше).
Так вот дом, который мы выбрали для летнего проживания, в сумме с участком он как раз укладывался в запланированные 6 млн (с чистовой отделкой). Но… начав стройку мы поняли, что хотим жить в нем не только летом)))
Серьезно, мы просто не хотели уже уезжать в город, в серость, пробки и студию в новостройке без шумоизоляции. И поняли, что в перспективе хотим перебраться в Beketovo Park насовсем. Здесь уже есть всё, что нам нужно: магазины, рестораны, спа, бассейн, фитнес, поликлиники, детские сады и школы на будущее, даже Ozon и WB, за которые переживал муж, доставляют.
Так что мы решили не экономить и выбрать всесезонную комплектацию - тут, правда, мы уже вышли за рамки нашего бюджета в 6 млн. Утепленный дом обошелся нам почти на 1,5 млн дороже - но я об этом ни капли не жалею. К концу лета мы убедились, что хотим жить за городом постоянно, так что сдали квартиру в Москве - и теперь спокойно гасим платежи по ипотеке за ее счет.
Что в итоге?
В итоге мы покупали дачу, а купили… новый уровень жизни. Здесь, за городом, другой темп, другие удовольствия, другой воздух, другая атмосфера. Мы подружились с соседями и жарим вместе шашлыки, как в фильмах. А еще летом были на потрясающем празднике Ивана Купала!
Наш путь от первого приезда в поселок до переезда в свой дом занял около 100 дней - и мечта сбылась даже быстрее, чем я надеялась.
Как говорится, пусть сбудутся и ваши мечты! Ловите момент - у девелопера “Земля МО” часто действует спецпредложения и акции.
Благодарим за отзыв наших жителей!
Читайте также:
- 10 соток для загородной жизни: это много или мало?
