Поздняя осень. Вечер. Рабочий день к концу подходил. Влетает ко мне на консультацию мужчина.
Обладатель ипотеки. Женат, 2 детей.
-Помогите мне бывшую жену с детьми из квартиры выселить, мне деньги нужны!
-Квартира у вас в залоге. Что-либо делать вы с ней сможете только после полного погашения кредита. Супруга так же является собственником квартиры...
-Какой она ещё собственник? Кредит на мне, квартира на мне, я его плачу!
- Всё, что приобретено в браке делится пополам, независимо от того, на кого имущество записано. Только если брачный контракт есть...
-Нет у нас контракта!-рявкает он.
- У меня семья новая ребенок скоро родится, мне деньги нужны!
Получается дело не в бывшей жене, а в настоящей, законной. А ещё есть беременная будущая, желающая собственное гнездо да с уютом.
- Что мне делать???
-Делите имущество, выделяйте доли детям, продавайте квартиру, гасите ипотеку.
-какие ещё доли???
-кредит частично был погашен материнским капиталом, надо детям доли выделить...
-да этот кредит мой, я его плачу, я работаю, не она, она дома с детьми сидела только!!! Моя квартира только должна быть!!!
- по закону...
-А я тогда вообще ипотеку платить не буду! Что будет?
- Банк заберёт квартиру. Продаст на торгах, погасит долг, компенсирует судебные издержки, а разницу вам вернёт.
-Вот и отлично! Продавайте побыстрее. А эта с детьми пусть на улицу катится. Мне деньги нужны, у меня такая новая жена хорошая и ребенок у нас будет замечательный, не то что эти...!- и глаза аж горят...
Вот тут мне стало так обидно за всех женщин и детей мира, словами не передать.
-вообще-то это и ваши дети тоже. А жена работать могла, но сидела с вашими детьми. Она занималась воспитанием ваших детей. Она готовила-стирала-убирала и для вас тоже. Она работает не меньше вашего. А может и больше. А вы хотите их на улицу выгнать? Своих детей только потому, что вы свою жену разлюбили? А где гарантия того, что новый ребенок и новая жена будут лучше прежних? А будут плохо себя вести вы потом и их выгоните?
-Тут как бы она меня не выгнала... Я ж у неё жить буду.
-Вот получается вам есть где жить, а вашим детям и жене есть где?
-Нет! Она из района. Да и вообще это не мои проблемы. Мне ремонт в детской сделать надо!
-Вот тогда вы идите разведитесь сначала, имущество у нотариуса разделите, поговорите с супругой, может она долг по ипотеке на себя возьмёт, а вам денежный эквивалент вашей доли выплатит?
-Не поможете значит! Мне вся сумма нужна, что не понимаете?
-Нет, не понимаю! Не понимаю как своих детей можно на улицу выгнать!
Ушёл он от меня не найдя понимания.
А весь отдел сидел и на меня глядел.
А не могла я по-другому.
Осадок такой был мерзкий после его визита.
Может я тогда поступила не профессионально, зато по-человечески. И кстати, меня не уволили после этого.
А на следующий день пришла женщина в слезах, глаза опухшие.
И так получилось, что попала она ко мне. Историю мне рассказывает, что муж ее с детьми на улицу выгнать хочет, просит совета как ей быть.
Тут я вчерашнее с сегодняшним сложила, оказалось что эта женщина та самая "бывшая" жена.
Рассказала я ей, что надо к нотариусу идти доли выделять на детей, и имущество с супругом разделить, и с долгом по ипотеке порешать, может получится у неё долю мужу причитающуюся за минусом долга пропорционального доле по кредиту как-нибудь выплатить, чтоб квартиру не продавать.
Видно, что женщина простая, работящая, семейная, совсем юридически не подкованная. Повеселела она сразу, ей как будто свет в окошке зажгли.
P.S.
Знаю, что женщина вышла работать, чтоб ипотеку платить. С детьми приехала ей мама помогать. Также родители помогли ей с отступными для мужа, теперь уже бывшего.
Квартира досталась женщине вместе с долгом по ипотеке. Бывшему мужу сумма на ремонт, совсем не та о которой он мечтал. Что случилось с мужчиной дальше я не знаю. Только знаю, что он от родительских прав на деток отказался, чтоб алименты не платить... Только это совсем другая история)