Хотите узнать, как продать квартиру самому? Все очень просто!
Для этого нужно:
- определить цели продажи квартиры
- продумать возможные схемы сделки
- проверить все документы (нет ли долгов/запретов/обременений, даже если Вы уже погасили ипотеку!)
- проанализировать рынок конкурентов, определить конкурентную цену продажи
- сделать фото, написать продающий текст объявления*
* объявление должно быть коротким, информативным, правдивым, безличным (никаких «продам любимую квартиру», «делал для себя» - никому не нужно чужое, все хотят купить своё!!), и немного недосказанным 😉...
- выбрать стратегию ответа на звонки (почему не хотите сотрудничать с агентами? в какое время готовы показывать квартиру? и пр.)
- согласовать с ближними дни показа квартиры, «изолировать» на это время животных, снизить активность детей, очень нервных родственников и пр.
- внимательно прислушиваться к предложениям потенциальных покупателей, прежде чем посылать их в лес за ёлочкой, когда они сделают Вам ценовое предложение!
- согласовать цену продажи, способ взаиморасчетов, способ регистрации сделки, подписать авансовое соглашение (или его аналог)
- проконтролировать условия доступа к деньгам по условиям регистрации перехода права
- подписать передаточный акт
- купить бутылку валерианки/валидола/шампанского (нужное выбрать) и оценить свою работу по шкале от 0 до 200 000 рублей!
Поздравляю, теперь Вы риэлтор и можете открывать свой бизнес!!
Подпишись и сохрани инструкцию у себя, перешли друзьям/знакомым, которые планируют продавать квартиру!
#недвижимость, #купитьквартиру, #продатьквартиру #ипотека, #риэлтор, #агентпонедвижимости