Супруги в ипотечной сделке

Супруги в ипотечной сделке Напомним, что согласно Семейного кодекса РФ имущество супругов, приобретенное в браке, является их совместной собственностью (п.1 ст.34 СК). ⠀ В связи с этим, если на момент оформления ипотечной сделки по покупке недвижимости клиент состоит в браке, то есть 3 варианта участия супруга заемщика в сделке: Оба становятся заемщиками и собственниками приобретаемой недвижимости. Титульным собственником становится один из супругов, второй дает нотариальное согласие на ипотеку, т.е. имущество общее. В этом случае второй супруг может быть созаемщиком, но не титульным собственником. Например, для увеличения дохода. А может и не быть им. Единоличным собственником становится один из супругов, между супругами заключается брачный договор. Второй супруг никак не участвует в сделке. ⠀ Выбор варианта не всегда зависит от клиентов, зачастую банк регулирует вопрос участия супругов в сделке. Сейчас наблюдается огромное колличество банкротств. Как в этой ситуации продать, купить недвижимость, взять ипотеку, кто из банков исключает супруга из сделки нотариальным согласием, а кто брачным договором, по всем этим вопросам обращайтесь к нам, мы подскажем.