Количество сделок в сравнении с 2022 годом незначительно, но увеличилось. На проданных 32 га можно будет построить более 0,6 млн квадратных метров жилья.
Как подсчитали аналитики компании Nikoliers, Петербург в 2023 году сохранил позиции по объему сделок купли–продажи участков. За прошлый год между застройщиками было заключено девять сделок на 36,2 млрд рублей. Показатели в сравнении с 2022 годом незначительно, но увеличились. В 2022 году их было восемь.
На проданных 32 га можно будет построить более 0,6 млн квадратных метров жилья. Среди лидеров - «Группа ЛСР». Компания реализовала три участка на Васильевском острове за 20 млрд рублей. Среди значимых сделок также покупка у «ФСК Санкт–Петербург» компанией «DVA Групп» проект апарт–отеля на Московском шоссе, 13. Также группа «Эталон» приобрела у «Лидер групп» несколько участков в Шушарах, а ГК «Самолет» у «Газпромбанк–Инвест» участок на Шкиперском протоке.
Помимо этого, строительная компания Glorax приняла решение продать земельный участок площадью 1 га на Курской улице, 27 во Фрунзенском районе Петербурга. Новым владельцем участка стала группа КВС. Стоимость сделки составила 1,8 млрд руб. Также Glorax в перспективе планирует продать 47,6 га в Петергофе и 4,5 га — на намыве Васильевского острова, где можно построить общественно-деловой центр. Как сообщили специалисты, самостоятельно освоить участки застройщику помещали сложности при согласовании проектов с городскими властями.
В общей сложности в прошлом году Петербург перевыполнил плановый показатель по вводу жилья на четверть от планки, которую поставил Минстрой РФ. По словам председателя комитета по строительству Игоря Креславского, за 2023 в городе был введен 1381 дом на 79 138 квартир, а площадь введенного жилья составила 3,5 млн квадратных метров.
В прошлом году строители Северной столицы сдали 81 соцобъект, 31 построен по адресной инвестиционной программе, ещё 50 — за счёт внебюджетных средств. Помимо этого, с начала января 2023 года было выдано 75 разрешений на строительство жилых объектов и 111 разрешений на ввод в эксплуатацию. Кроме того, служба выдала 40 разрешений на возведение школ и 25 разрешений на строительство детсадов.