С 1 января 2024 года кадастровая стоимость жилья в городе в среднем будет увеличена в 1,87 раза. Переоценка, с одной стороны, проведена согласно требованиям федерального законодательства. Кадастровая стоимость квартиры влияет на следующие аспекты: Однако стоит отметить, что кадастровая стоимость может быть оспорена в случае ее несоответствия реальной рыночной стоимости квартиры.
С 1 января 2024 года кадастровая стоимость жилья в городе в среднем будет увеличена в 1,87 раза.
Переоценка, с одной стороны, проведена согласно требованиям федерального законодательства.
Кадастровая стоимость квартиры влияет на следующие аспекты:
- Определение размера налога на имущество: Кадастровая стоимость служит основой для расчета налога на недвижимость. Чем выше кадастровая стоимость, тем больше сумма налога.
- Оценка ликвидности: Квартиры с более высокой кадастровой стоимостью обычно считаются более привлекательными для покупателей, что повышает их ликвидность на рынке недвижимости.
- Определение стоимости аренды: В некоторых случаях кадастровая стоимость используется для оценки размера арендной платы за квартиру. Чем выше кадастровая стоимость, тем выше может быть арендная плата.
- Оформление ипотеки: Банки и другие кредитные организации могут использовать кадастровую стоимость для определения максимальной суммы ипотеки, доступной для заемщика.
- Установление размера компенсаций при изъятии земель или сносе зданий: В случае необходимости изъятия земли или сноса здания, владельцам недвижимости может быть выплачена компенсация, размер которой определяется на основе кадастровой стоимости их имущества.
Однако стоит отметить, что кадастровая стоимость может быть оспорена в случае ее несоответствия реальной рыночной стоимости квартиры.