Расшифровываем аббревиатуры для всех тех, кто уже купил квартиру или планирует обзавестить собственностью.
В материале собрали все, что приводит новоселов в ужас при виде объявлений от управляющей компании. Эта публикация — полезная памятка, сохраняйте!
Начнем с главной аббревиатуры ЖКХ - Жилищно-коммунальное хозяйство — совокупность жилищного, коммунального секторов городского хозяйства и инвестиционно-строительного комплекса, связанного с основными формами воспроизводственного процесса (новое строительство, капитальный ремонт, модернизация, реконструкция, реновация).
ЖКУ - жилищно-коммунальные услуги, то что нужно оплачивать каждый месяц, чтобы избежать пени и прекращения предоставления услуг: электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление.
ГЖИ - государственная жилищная инспекция
АППЗ - Автоматическая противопожарная защита
ИПУ - индивидуальный прибор учета ресурса или счетчик, показания которых требуется передавать через прихожение, сайт или показания снимаются автоматически.
ИТП - индивидуальный теапловой пункт, часто находится на цокольном этаже МКД.
МКД - многоквартирный дом )
МОП - места общего пользования, все нежилые помещения в доме и вокруг него, относящиеся к жилому комплексу.
ОДН - самый непонятный для многих пункт в квитанции. Общедомовые нужды: содержание, уборка помещений и общедомового имущества, есть также ОДН на электроэнергию (освещение моп), воду (уборка или полив клумб) и отопление (в подъездах в сезон).
ОЗП - отопительный зимний период
ОСС - общее собрание собственников, где решаются важные вопросы жильцов.
РСО - ресурсоснабжающая организация, именно туда нужно звонить, когда погас свет в доме, нет воды или тепла.
СОИ - содержание общедомового имущества, тоже не всем понятный пункт в квитанции Сюда входит следующее: подъезды и лифты, подвальные и чердачные помещения, мусоропровод, несущие конструкции, крыша, придомовая территория, лестничные проемы, служебные помещения.
Естественно, на содержание всего этого в порядке, проведение ремонтных работ, необходимо использовать воду (горячую и холодную), электроэнергию, водоотведение. В квитанциях ЖКХ СОИ часто разделено на категории:
- оплата ХВС (холодного водоснабжения) и ГВС (горячего водоснабжения), то есть воды, которая расходуется на уборку, технологические промывки систем, полив клумб и газонов и пр.;
- использование электроэнергии на освещение подъездов, лифтов, обеспечение работы камер наблюдения, домофона;
- водоотведение СОИ – утилизация используемой на общедомовые нужды воды.
Рассчитывается СОИ по нормативам. Оплата начисляется в соответствии с общей площадью жилья.
Ну вот и разобрали самые частоиспользуемые сокращения, если у вас есть еще примеры или непотяные аббревиатуры - пишите в комментариях)
