На площадке бесплатных объявлений сегодня опубликованы сразу несколько объявлений о продаже зданий с сетевыми магазинами в Волгограде. В список массовой распродажи попали новый «Магнит», здание бывшего сетевого магазина «Радеж». А еще это здания с действующим «Магнитом», помещения с магазинами сети «Красное и белое», «Бристоль».
Здание нового магазина сети «Магнит» за 24 миллиона сегодня продается в Советском районе на территории поселка Горный. Собственник говорит, что здесь 430 «квадратов» торговой площади на одном этаже. В месяц магазин приносит доход до 250 тысяч рублей:
— Собственник продает новый магазин «Мaгнит» (без пoсрeдникoв и агентств) площадь 430 кв.м.
Также под массовую распродажу сетевых магазинов попала пустующая площадка бывшей сети «Радеж» на улице Пролетарской в Красноармейском районе Волгограда. Объявление на бесплатной площадке с фотографиями размещено от имени компании. Владелец готов распрощаться с этой площадью за 10 миллионов рублей. Собственник озвучивает, что помещение теплое и в любой момент готово к аренде, на него уже есть желающие:
— Рассмотрим продажу объекта недвижимости. Свой электрический котел, новые батареи и разводка под отопление.
Остальные магазины находятся в продаваемых зданиях и зачастую приносят их владельцам приличный доход, то есть, являются якорными арендаторами.
Так, еще один «Магнит» в продаваемом здании находится на окраине Волгограда, микрорайон Спартановка, улица Мясникова. Здесь собственник избавляется не именно от магазина, а полностью от здания, которое он занимает. Цена продаваемого 62,4 миллиона рублей. В объявлении озвучивается, что на объекте есть арендаторы и один из них — как раз магазин «Магнит»:
— Объект находится на окраине Волгограда, на первой линии улицы Мясникова. В ближайшем окружении — среднеэтажная, торговая, общественно-деловая застройка, рядом развитая коммерческая зона. Социальная и инженерная инфраструктуры около объекта развиты хорошо.
Владельцы зданий на территории Волгоградской области аналогично пытаются найти покупателей на помещения с арендатором «Красное и белое», «Бристоль». Одно из таких зданий площадью 125 «квадартов продается в Чернышковском районе за 10 миллионов:
— Здание сдано в аренду на длительный срок — «Красное и белое», что является стабильным доходом собственника.
Другое находится в Краснооктябрьском районе Волгограда на улице Штеменко. Владелец решил расстаться с помещением за 15,5 миллионов рублей. Говорит, что «Красное и белое» получило здесь аренду на 15 лет. Площадь магазина — 132,4 «квадартов» на 1 этаже и 135,1 «квадратов» в подвале.
В центре Волгограда, на улице Балонина, продается небольшой магазин площадью чуть больше 80 «квадратов», в котором аналогично расположился сетевой магазин по типу «у дома» — «Бристоль». Собственник готов расстаться с этим коммерческим помещением всего за 7 миллионов рублей.
Ирина Рассказова