У владельцев старого фонда, помещения в котором частично или полностью разрушены, часто возникает вопрос, что делать с этим объектом недвижимости?! Сделать реконструкцию?! Может дешевле снести и построить на этой земле что-то новое и современное?!
Пытаемся разобраться!
Одним из приоритетных моментом в выборе варианта дальнейших действий, конечно, будет цена, если нет других обременений.
Стоимость реконструкции зданий и сооружений может составлять триста тысяч, достигать двух и более миллионов.
Цена на реконструкцию здания зависит от многих моментов. Во-первых, масштаба работ, во-вторых, будет ли смена функционального назначения помещения. Конечно, от площади объекта, т.к. проводятся обмерные работы, обследование несущих конструкций.
Если требуется реконструкция частного дома, это одна цена, при полной реконструкции здания, естественно, цена будет выше.
Вообще, реконструкция зданий и сооружений процесс трудоемкий. Иногда из-за этого цена на реконструкцию может быть значительной.
В определенных случаях бывает дешевле сделать демонтаж здания и построить новое, нежели реставрировать старое. Но такой выход возможен только, если объект не представляет исторической ценности и несущие конструкции утратили целостность.
Если же требуется переоборудовать помещение под другое назначение, расширить площадь, укрепить несущие конструкции, то реконструкция здания будет правильным решением.
Определение стоимости реконструкции здания начинается с технического задания. Исполнитель должен знать полную информацию об объекте, провести экспертизу документов и обследовать здание. Точно понимать, что вы хотите получить после реконструкции объекта.
Под какие цели в дальнейшем планируется использовать реконструируемое помещение. Важно изначально учитывать и закладывать расходы на демонтаж, ремонт, согласование проекта реконструкции, постановку на кадастровый учет.
Самостоятельно, довольно сложно просчитать все возможные расходы, лучше обратиться в компанию, которая имеет опыт подобных работ. Специалисты смогут ответить на все вопросы по реконструкции вашего объекта и сделают расчет стоимости реконструкции здания в течение двух дней.
Подписывайтесь на наш канал, впереди много полезной и важной информации из сферы архитектурно-строительного проектирования.
