Комната - данные на 16 января 2024 года.
🔺 Самый любимый банковский вариант - выкуп последней комнаты и залог всей квартиры. Дают практически все банки. Если закладывать другую квартиру или недвижимость, а не ту, где находится будущая комната - еще лучше для одобрения.
🔺 Без подтверждения дохода по двум документам: обращаемся в СБЕР от 20% первоначальный взнос, Росбанк от 30% (вчера-позавчера порадовали снижением), Примсоцбанк от 20%. Сейчас выдается без подтверждения дохода, но с подтверждением занятости.
🔺 Комната в общежитие: обращаемся в СБЕР, Росбанк, ТКБ, Примсоцбанк, СНГБ...
🔺 Рефинанс сделают Росбанк, Примсоцбанк и СНГБ.
🔺 Стандартный кредит под комнату по пакету документов с подтверждением дохода:
ТКБ, ПВ от 35%
Сбербанк, ПВ от 20%
Росбанк Дом, ПВ от 10%
Примсоцбанк, ПВ от 10%
Сургутнефтегазбанк (СНГБ), ПВ от 0%
❗ Для сделки потребуется, чтобы комната имела свой кадастровый номер и была не долей. Обязательно получить отказы от тех, кто обладает правом преимущественного выкупа. Или как вариант - уведомление о доставке извещения.
Крутой аналитический канал Дзена https://dzen.ru/razgovoryonedvigimosti
Работа в недвижимости все секреты от первого лица
https://t.me/nedvigimostrazgovory