- Нам никогда не удастся взять ипотеку. Слишком дорого. Блин, цены выросли в 2-3 раза за несколько лет...
- Ты думаешь, что они ещё не вырастут. Считаю, что надо брать, пока можем.
- Ты меня слушаешь? Я тебе говорю как раз, что не можем.
- Я услышал тебя. Теперь ты послушай меня: я говорил с отцом.
- Так, и?
- И он согласен помочь.
- У него есть 6 миллионов?
- Нет, таких денег у него нет, но он поможет нам с первым взносом и дальнейшими платежами. Самое сложное сейчас, ты только не смейся, взять кредит.
- Я думала, что это всегда было легко.
- С ипотекой иначе. Два банка мне уже отказали, поэтому я и хочу подключить отца поручителем.
- Ты без меня уже в банки обращался?
- Ага. Тебя с мертвой точки не сдвинешь...
***
Так и решили супруги Мамонтовы. Берём ипотеку, отца мужа в поручители и с платежами он тоже будет помогать по возможности.
Обговорив ещё раз детали совместно уже с отцом супруги взяли ипотеку.
*****
Следует сказать, что без отца, действительно, было бы сложно. Приходилось бы ущемлять себя даже в предметах первой необходимости.
А так супруги могли достаточно комфортно жить и при этом успешно ежемесячно погашать ипотеку.
Иван с отцом взяли на себя примерно 2/3 платежа. Мария 1/3. Иногда кто-то платит больше, иногда кто-то меньше: всё по возможностям.
Развод и девичья фамилия, а квартира чья?
10 лет - это достаточно долгий срок. Тот срок на который супруги взяли ипотеку.
Не продержались они и 3-х лет.
- Что случилось, сын?
- Да ничего, пап. Характерами не сошлись.
- Что за глупая отмазка? Как это так "не сошлись характерами"? Вы же больше 5 лет вместе. 3 года женаты. Я не понимаю...
- Пап, не надо тебе туда лезть. У нас с ней точно всё.
***
- Маш, давай так, я тебе отдам все твои платежи и квартиру оставляю себе.
- Все мои платежи? А мы что, как-то вели расчет? Закидывал кто сколько мог.
- Ну, давай тогда так. Я прикинул, что ты закидывала где-то 1/3 от ежемесячного платежа. Общая выплаченная сумма у нас есть, определим от этой суммы 1/3 и я тебе её верну.
- Ага, сейчас, разбежался! Я как твоя жена и как человек, который тоже вносил свой вклад, имею полное право на 50%. Всей квартиры. Я не против дальше продолжить платить и потом можем делить. Но мне принадлежит 50%!
- 50%? Да если бы не мой отец... Все платежи вносил официально я. Сама можешь суду что-то там доказывать. А будешь выкаблучиваться - не получишь и свою 1/3.
Дело дошло до суда?
- Всё нормально, пап, я разобрался. Отдадим ей 1/3 от общей суммы и квартира наша.
- Наша? Ты о чём, сынок?
- Ну как же, пап? Мы ведь с тобой всё в основном тянули, а эта... Кхм... Эта Маша решила, что имеет право на 50% от всей квартиры. Представляешь?
- А она не имеет?
- Ты о чем пап?
Отец снял очки, протер их платком, который всегда лежал у него в кармане, надел их обратно и продолжил:
-Сынок, ты пойми одну вещь: мы мужчины, а она женщина. Мужчины всегда должны защищать женщин даже в ущерб собственным интересам. Маша у тебя хорошая. Я, честно, не понимаю, почему у вас так. Но раз вот так вот случилось, то ты должен поступить как мужчина. Я позвоню ей.
***
Учитывая, что отец играл не последнюю роль в квартирном вопросе, Ивану пришлось прислушаться к его мнению.
Супруги (теперь уже бывшие) договорились о том, что продолжат платить вместе ипотеку, а после выплаты - разделят её пополам.
Так и случилось. Марии квартира была не нужна, так как она нашла нового мужчину с жильем, поэтому Иван возместил ей половину рыночной стоимости квартиры, заказав предварительную оценку. Отец помог ему в этом. А чтобы дело шло быстрее, было решено продать дачу, которая всё равно стояла в запустении после смерти мамы Ивана.
