Об ипотеке и движении к несвободе.

Ипотека не один год является темой, будоражащей умы как простых граждан, так и всевозможных экспертов, аналитиков и политиков. Особенно примечательной стала эта неделя, отметившаяся двумя интересными фактами. 1) Путин предложил продлить льготную ипотеку. 2) РБК выложил данные о нераспроданном жилье. Так, объем нераспроданного жилья в российских новостройках на 1 ноября 2023 года составил 71,1 млн кв. м, что на 5,4 млн кв. м больше, чем год назад. Более того, этот показатель стал рекордным за всю историю наблюдений, начиная с января 2020 года.

Другими словами, начинается перегрев рынка. Но льготная ипотека, это не более, чем раздувание пузыря. Так почему же государство делает ставку именно на ипотечную продукцию. Не буду останавливаться на связи интересов представителей государства, строительного и банковского лобби - это и так очевидно. Но помимо частных финансовых интересов существует и нечто большее, причем не только в России, но и за ее пределами, а именно современная капиталистическая система заинтересованная в человеке, как подконтрольном ресурсе, используемым для собственных нужд.

И вот тут мы приходим к центральной теме - несвободе. У свободы немало определений, причем порой доходит до такого ее похабного понимания, что свобода мол это процедуры, демократия, возможность что-то там делать и где-то участвовать и судиться, если что не так и выбирать себе хозяина. Мне гораздо ближе определение Жан-Жак Руссо: «Свобода человека состоит не в том, чтобы делать что хочешь: она в том, чтобы никогда не делать того, чего не хочешь.»

Однако, в силу самой природы у человека существуют потребности, связанные с его элементарным выживанием - еда, одежда, жилье. Но если первые два он может так или иначе добыть, то с третьим возникают серьезные проблемы. Таким образом, ипотека строится на нужде человека в необходимом и загоняет его в многолетнее рабство. В этом смысле советский человек, второй половины 20 века был куда свободнее современного. Ему гарантировалось трудоустройство, жилье и пенсия (ресурсы для свободной, пусть и небогатой жизни в старости). Конечно были и ограничения, и глупости, и политическое давление. Но избавились то не от них, а от гарантий... Сначала сделали невозможным получение жилья, потом построгали пенсию, а потом стали возвращать и самую неприглядную сторону советской системы - патриотическо-политическую целесообразность. И в ней ипотека играет не последнюю роль.

Кто такой человек с ипотекой за плечами? Это человек, который боится потерять работу. И здесь совпадают как интересы капиталистов, так и интересы государства. Первый может навязывать свои условия под давлением увольнения, ибо над ипотечником висят риски (вдруг не удастся быстро поменять работу), он заинтересован в подработках - т.е. можно максимально использовать ресурс его организма, он ограничен местом проживания (кто в здравом уме будет снимать жилье, при наличии ипотечного), т.е. если рядом нет схожих предприятий, работник никуда не денется. Выгода же государства в том, что такой человек вряд ли будет участвовать в каких-либо несогласованных акциях. Бюджетник рискует сразу вылететь с работы, с частником сложнее, но если это крупное предприятие, то на него так же можно воздействовать. Второй момент - такой человек заинтересован в стабильности (ибо нестабильность - это угроза потери дохода, позволяющего ипотеку платить). В - третьих время и усилия человека тратятся на выплату кредита, а не на анализ реальности, всестороннее развитие и участие в мероприятиях, которые не нравятся действующей власти. В-четвертых, если государству нужен человек - оно легко его достанет. Это без долгов можно штурмовать границы сопредельных государств на велосипедах, а раз ипотека висит - распишитесь в повесточке.

Так к чему же движется современная Россия? Похоже она движется к советской политике с ее маразмом и ограничениями при капиталистической экономике без каких-либо гарантий и прав для человека.