Крупный застройщик из Москвы вышел на рынок Петербурга

Московский застройщик Level Group открыл офис в Петербурге, нанимает сотрудников и рассматривает объекты под свои первые девелоперские проекты, рассказали "ДП" несколько участников рынка. Так, на сайтах поиска работы компанией размещена вакансия инвестиционного аналитика в Петербурге, которому предстоит заниматься поиском перспективных инвестиционно–девелоперских проектов, оценкой их градостроительного потенциала, формированием финмоделей, анализом девелоперов и т. д. Соискателям в числе прочего предложен офис в премиальном бизнес–центре "Сенатор" на улице Чайковского, арендованном Level Group под петербургское представительство.

Руководитель по развитию региона Level Group Андрей Вересов в ответ на вопрос "ДП" порекомендовал обратиться в московский офис, который не ответил на запрос.

Компания Level Group основана в 2016 году. На начало января 2024 года она, по данным Единого ресурса застройщиков, занимает седьмое место по объёмам строительства в Москве с общей площадью 623,6 тыс. м2 возводимого жилья. По России у компании 21–е место.

"Сегодня Level Group в Московском регионе строит и реализует достаточно много проектов в разных классах общим проектным объёмом более 1 млн м2, включая проекты в классах комфорт, бизнес и элит. Несколько проектов уже построено и распродано", — рассказывает Ольга Широкова, партнёр NF Group.

По данным "Контур.Фокус", ООО "Левел Груп" принадлежит ООО "Финансовый ресурс", Кириллу Игнахину и Александру Меркулову.

"Финансовый ресурс" изначально принадлежал бывшему сенатору и основателю ГК "Русагро" миллиардеру Вадиму Мошковичу, в марте 2022 года 12% долей перешли к Наталии Быковской (его супруге). По состоянию на сегодня оба они вышли из состава учредителей общества.

В прошлом году Кирилл Игнахин говорил, что компания рассматривает возможность выхода на рынки Петербурга и Сочи.

"Безусловно, рынок Петербурга и Ленинградской области интересен для московских девелоперов, в том числе федерального уровня. Об этом свидетельствует выход на рынок таких компаний, как ПИК, ФСК, “Самолет”, “А101”, и других. Есть отдельные проекты в элитном сегменте — Cheval Court (Vos’hod), — говорит Ольга Широкова. — Но нужно учитывать, что рынок жилой недвижимости и так достаточно насыщен, для успешного выхода и качественной конкурентной борьбы новому застройщику необходим масштаб, опыт, административный ресурс и определённая доля везения".

Она добавляет, что московские игроки, как правило, имеют определённую лояльную целевую аудиторию, которая может вслед за приобретением квартиры в Москве рассматривать и рынок Петербурга.

https://www.dp.ru/a/2024/01/24/krupnij-zastrojshhik-iz-moskvi?from=dzen-news